Archives de l'actualité liée a l'immobilier
Envie d'en discuter ou de partager vos expériences ? On en parle dans le forum : Forum immobilier
L'actualité immobilière en Octobre 2008
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Relance du crédit : l'Etat veut veiller au grain - 31/10/08
Lors de l'instauration du plan de soutien aux banques destiné à relancer la mécanique du crédit, Nicolas Sarkozy avait exigé des résultats. Une volonté réitérée quelques jours plus tard lorsque le gouvernement a entrepris l'injection de quelques 10,5 milliards d'euros dans les caisses des six plus grandes banques françaises.Si... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le Crédit Foncier rallonge ses prêts relais - 31/10/08
Si la Fédération française des banques a lancé la machine en publiant en ligne son guide pratique du crédit relais, ce sont désormais les actions individuelles des établissements bancaires qui sont massivement espérées par les détenteurs d'un prêt relais.En contrepartie des 360 milliards d'euros mis à leur disposition, le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : taux variables en danger ? - 30/10/08
Pour bon nombre de particuliers, néophytes en matière de financements bancaires, choisir un crédit immobilier consistait autrefois à tout simplement trancher entre taux fixes et taux variables. Désormais, au coeur de la tourmente financière, cette question risque fort de ne plus être d'actualité. On est en effet en droit de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit relais : les banques publient un guide - 30/10/08
Pour pouvoir bénéficier du plan de sauvetage instauré par Nicolas Sarkozy et ainsi pouvoir compter sur les quelques 360 milliards d'euros mis à leur disposition, les banques avaient dû prendre toute une série d'engagements. Relancer le financement des entreprises et venir en aide aux emprunteurs étouffés par leur crédit... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : les taux pourraient baisser - 29/10/08
Faut-il s'attendre à une très prochaine baisse des taux de crédit ? Certains observateurs répondent aujourd'hui de façon positive à cette interrogation.Jean-Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, a en effet laissé entendre que la BCE pourrait dans les jours à venir appliquer une baisse d'un demi-point... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : location sans DPE, quels recours ? - 29/10/08
Véritable star des diagnostics immobiliers, le DPE (diagnostic de performance énergétique) est aujourd'hui présent à tous les étages de l'immobilier : lors de la vente d'un logement, pour une location, au sein des édifices publics, s'invitant même dans certains cas sous une forme hautement élaborée appelée norme HQE.Depuis... - Diagnostic immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : prix et constructions en baisse - 28/10/08
La dernière étude du Crédit Agricole rendue publique ce lundi 27 octobre insiste sur le retournement actuel du marché immobilier et son évolution probable dans les mois à venir. - 5% en 2008 avant un -10% en 2009, voilà selon l'étude la baisse que devraient bientôt enregistrer les prix de l'immobilier. Si le marché de l'immobilier... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Enquête judiciaire pour la Caisse d'Epargne - 28/10/08
Le départ de deux de ses dirigeants (Charles Milhaud son président et Nicolas Mérindol son directeur général) le 19 octobre dernier n'a pas clôt le dossier des dérives spéculatives de la Caisse d'Epargne.Le 17 octobre 2008, la Caisse d'Epargne faisait état d'une perte de quelques 600 millions d'euros due au zèle excessif de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Faillite du promoteur immobilier : les solutions - 27/10/08
Une récente note des Notaires de France prévoie une chute de l'ordre de 25% concernant l'ensemble des transactions immobilières, neuf et ancien confondus, pour l'année 2008. Le secteur de l'immobilier neuf paraît toutefois bien plus exposé aux difficultés actuelles que le marché de l'ancien.Si la Fédération des promoteurs... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Hypothécaire à l'américaine ou à la française ? - 27/10/08
Une polémique est apparue récemment entre partisans et opposants de Nicolas Sarkozy au sujet du crédit hypothécaire.Ségolène Royal a en effet rappelé que notre Président avait ardemment et à plusieurs reprises au cours de ses campagnes électorales défendu le principe du crédit hypothécaire, alors qu'il s'agit « d'un des... - Crédit immobilier - Credit-pret-hypothecaire.com
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Immobilier : semestre noir pour les promoteurs - 24/10/08
Entre 35 et 50%, voilà les chiffres annoncés par la Fédération nationale des promoteurs constructeurs (FNPC) concernant les acheteurs ayant fait part de leur désistement pour le mois de septembre 2008 (un nombre de désistements s'établissant à 15% en 2007). « Nous sommes bien en présence d'une crise économique due à la crise... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : de moins en moins de prêt - 24/10/08
Malgré des annonces rassurantes de la part du gouvernement, l'octroie de prêt immobilier reste au point mort. Principales causes, une hausse des taux crédit immobilier mais aussi une méfiance des banques à l'égard de leurs clients. Cette disette de crédits immobiliers est historique puisqu'elle est encore plus importante... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Défiscalisation : EHPAD et résidences séniors - 24/10/08
Les établissements d'hébergements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), aussi dénommés maison de retraite, résidences médicalisées ou encore résidences séniors, sont l'un des supports d'investissement immobilier les plus en vogue et les plus recherché actuellement.Lié au vieillissement de la population, le nombre... - Défiscalisation - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Envoyé Spécial ou la grande purge - 24/10/08
Malgré un traitement versant quelque peu dans le catastrophisme, la série de reportages intitulée « Immobilier : la fin du rêve » et diffusée hier sur France2 (Envoyé Spécial) a toutefois eu le mérite de mettre en lumière un certain nombre de problèmes inhérents à la crise que connaît le secteur actuellement. Si le ton alarmiste... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Les banques s'engagent sur le crédit-relais - 23/10/08
En contrepartie du plan de soutien de 360 milliards d'euros instauré en milieu de semaine dernière par le gouvernement, les banques françaises s'étaient alors engagées à développer le financement des PME mais également à apporter une réponse au problème actuel du crédit-relais.Concernant ce dernier point, l'Association... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise de l'immobilier : des français moins riches - 23/10/08
La crise financière internationale inquiète, à tord ou à raison, bon nombre d'épargnant français mais c'est bel et bien la crise de l'immobilier qui engendrera les répercussions les plus importantes sur leur patrimoine.C'est en effet ce que révèle une enquête menée par le cabinet Seeds Finance : si l'investissement boursier... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Crise : le capitalisme sera européen - 21/10/08
Nicolas Sarkozy, président français mais également président en exercice de l'Union Européenne, vient à l'instant de dresser le bilan de la crise financière mondiale devant le Parlement européen (intervention clôturée ce mardi 21 octobre à 10h45 heure française).Après avoir rappelé les grandes étapes d'une crise qui,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : l'Etat renfloue les banques - 21/10/08
10,5 milliards d'euros, ils n'en avaient pas besoin, la solidité de leurs établissements se suffisait à elle-même avaient-ils déclarés. Et pourtant les principaux banquiers français ont accueilli avec plaisir hier soir l'aide octroyée par l'Etat. Avec plaisir oui, mais pas forcément avec fierté et c'est en toute humilité... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le projet Boutin face aux critiques - 20/10/08
Alors que la crise immobilière alimente les débats depuis plusieurs mois déjà, le projet de loi « de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion » fait l'objet d'un examen minutieux de la part du Sénat. Dure tache que celle qui attend les sénateurs qui devront se prononcer sur le texte proposé par Christine Boutin,... - Immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : l'écureuil trébuche - 20/10/08
L'affaire aurait très bien pu inspirer une fable à monsieur de la Fontaine : « le canard et l'écureuil » ou, de l'intérêt de parfois écouter ceux qui crient au loup.Le 1er octobre dernier, Le Canard Enchaîné alertait l'opinion sur la situation financière alarmante de la Caisse d'Epargne. Les réactions furent vives : le démenti... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit : la France rongée par les subprimes - 17/10/08
La France aussi a ses subprimes.Aux Etats-Unis, ces crédits immobiliers à risque ont mis sur la paille plus d'un ménage. En France, on se pensait à l'abri, on croyait sains les actifs de nos banques, on avait peut être tort. S'il est vrai que la grande majorité de nos établissements financiers s'avèrent relativement moins exposés... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Faute de crédits, les entreprises tombent - 16/10/08
Les banques ne prêtent plus, on le sait. Qu'il s'agisse d'un prêt immobilier pour un particulier ou de financer une entreprise, les établissements bancaires ont progressivement durci leurs conditions d'octroi au point que le crédit s'assimile aujourd'hui à un produit de luxe.Si médias et observateurs ont déjà longuement... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : récession et chute des bourses - 16/10/08
-11,41% à Tokyo, -8,31% à Séoul, -7,58% à Hong Kong, -6,82% pour le CAC 40 à Paris. A Wall Street, le Dow Jones et le Nasdaq chutaient respectivement de 7,87 et 8,47% (plus important plongeon depuis près de 20 ans). L'euphorie générée par l'annonce du plan de sauvetage européen n'aura donc duré que deux jours. Deux petits jours avant... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Défiscalisation : le statut LMP sur la sellette - 16/10/08
Nous l'évoquions déjà dans une précédente actualité (défiscalisation nouvelles mesures pour 2009), le plafonnement des niches fiscales semble bel et bien être la principale préoccupation du ministère des Finances et de l'Economie pour l'année 2009. Entre Loi Girardin, Loi Malraux et statut de loueur en meublé professionnel,... - Défiscalisation - Diagnostic Expertise
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Le crédit immobilier : un produit de luxe - 15/10/08
Pour une grande partie des ménages français, l'impact de la crise financière actuelle n'est perceptible qu'au travers un crédit que les banques ont de plus en plus de réticences à distribuer. Mais si les établissements ont notablement durci leurs conditions d'octroi, ce paramètre n'est pas le seul à freiner un particulier... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Christine Boutin sur France2 - 15/10/08
Invitée hier soir sur le plateau de France2 lors d'un prime time consacré à la crise immobilière, Christine Boutin, la ministre du Logement, a eu l'occasion de s'exprimer sur les divers sujet qui agrémentent l'actualité du moment, notamment la hausse des loyers et les difficultés d'accès au crédit immobilier.L'INSEE vient de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : le plan français adopté - 15/10/08
C'est fait ! L'Assemblée Nationale a donc dit oui au plan de sauvetage financier dévoilé lundi par Nicolas Sarkozy. Par 224 voix contre 24, les députées ont approuvé le « projet de loi de finances rectificative pour le financement de l'économie » proposant la garantie de l'Etat au système bancaire à hauteur de 360 milliards... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : la FNAIM s'indigne - 14/10/08
« Les agents immobiliers sont cause de l'inflation des prix » qu'a connu l'immobilier ces dernières années. Voilà l'allégation évoquée par le Conseil d'Analyse Economique (le CAE collabore avec le Premier ministre afin « d'éclairer, par la confrontation des points de vue et des analyses, les choix du gouvernement en matière... - Immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : le bout du tunnel ? - 14/10/08
Les bourses mondiales ont bien accueilli l'annonce faite par l'Union européenne d'engager un plan de sauvetage d'envergure et coordonné. La prévision des quelques 1.700 milliards d'euros (volume global des différents dispositifs instaurés) destinés à stopper la propagation de la crise a donc suffit à rassurer les marchés.... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise : un plan d'envergure pour la France - 13/10/08
« L'Etat français ne laissera aucun établissement bancaire faire faillite ». Au terme d'un conseil des ministres exceptionnel, Nicolas Sarkozy a donc réaffirmé le soutien indéfectible de l'Etat au système bancaire français. Très attendue, l'intervention du chef de l'Etat coïncide avec celle de divers autres dirigeants... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : l'action des différents Etats - 13/10/08
Si les 15 Etats de la zone euro se sont accordés, hier, sur la mise en place d'un plan d'action coordonné pour faire face à la crise, il ne s'agit toutefois pas d'un remake européen du plan Paulson américain mais plutôt d'une réunion de diverses mesures nationales chapeautées par une structure commune. Après un temps d'observation... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise : l'Europe dévoile son plan d'action - 13/10/08
Réunion du G7 vendredi, sommet de l'Eurogroup dimanche, c'est un weekend d'importance qu'ont vécu les dirigeants européens.Face à la crise financière internationale, l'Europe s'est donc décidée à montrer au monde (et surtout aux marchés...) un visage uni. Fini le « je t'aime moi non plus », oubliées les dissensions... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : les résultats du G7 - 11/10/08
« Toutes les institutions financières importantes seront protégées - et par tous les moyens - de la faillite ». Voilà la première des cinq mesures prises hier soir par les dirigeants du G7 (Allemagne, Canada, Etats-Unis, France, Grande-Bretagne, Italie, Japon). Cette mesure est destinée à éviter une répétition des conséquences... - Immobilier - Diagnostic Expertise
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Les taux du crédit immobilier vont-ils baisser ? - 10/10/08
La Banque centrale européenne (BCE) ayant abaissé mardi son taux directeur d'un demi-point (passant ainsi de 4,25% à 3,75%), les petits emprunteurs sont-ils en droit d'espérer un prochain recul de leur taux de crédit ? Non, déclare l'économiste Michel Mouillart, « si la BCE avait véritablement voulu baisser le coût des... - Crédit immobilier - Diagnostique Expertise
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Immobilier : 180.000 emplois sur la sellette - 10/10/08
Hier en recherche constante de main d'oeuvre, le secteur de la construction immobilière n'ouvre désormais ses portes qu'aux postulants particulièrement qualifiés et expérimentés (4.400 emplois créés au 2ème trimestre 2008 contre 15.000 habituellement depuis 2005). Mais si les places sont chères, elles n'en sont pas pour... - Estimation immobilière - Diagnostique Expertise
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Crédit : qu'attendre de la baisse des taux ? - 09/10/08
Suite à un début de semaine marqué par une succession de paniques boursières, six banques centrales ont décidé hier d'abaisser leur taux directeur d'un demi-point : la Réserve fédérale américaine (FED), la Banque centrale européenne (BCE), la Banque d'Angleterre (BoE), la Banque nationale suisse, la Banque de Suède et la... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : des promoteurs dans la tourmente - 09/10/08
Premiers professionnels du secteur touchés par la crise de l'immobilier en enregistrant, dès le premier semestre 2008, une très nette baisse des ventes de logements neufs (-30%), les promoteurs immobiliers s'enfoncent jour après jour un peu plus dans une crise dépendant en grande partie des difficultés d'obtenir un crédit... - Immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : Dexia sauvée de l'asphyxie - 09/10/08
Après un plan de sauvetage de 6,4 milliards d'euros mis en place la semaine dernière, la banque Dexia bénéficie une nouvelle fois d'un appui gouvernemental. Face aux difficultés récentes mais croissantes que rencontre la banque franco-belge, les gouvernements français, belge et luxembourgeois viennent d'annoncer que les... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : le mariage de deux géants - 09/10/08
C'est désormais officiel, la Caisse d'Epargne et la Banque Populaire entame leur rapprochement qui devrait engendrer dans les prochaines semaines la création du deuxième plus gros groupe bancaire de France derrière le couple Crédit Agricole - Crédit Lyonnais (LCL).L'idée trottait dans la tête des dirigeants des deux banques... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : les bourses craquent - 08/10/08
« Cela dépasse l'imagination. Le public a d'énormes craintes pour l'avenir ». Telle fut la réaction de Taro Aso, le premier ministre japonais, à la vue de la dégringolade historique ce mercredi de la bourse de Tokyo (-9,38%). Dans le même temps, ce sont toutes les places financières asiatiques qui se sont écroulées : Hong Kong... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Face à l'Allemagne, l'Angleterre rallie la France - 08/10/08
Royaume-Uni et Allemagne furent le weekend dernier les deux grands opposants à l'élaboration d'un plan de sauvetage européen des marchés financiers. Si la chancelière allemande, Angela Merkel, campe sur ses positions, Gordon Brown, le premier ministre anglais réévalue les risques et modifie littéralement son approche de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise : Les marchés chutent, l'Europe réagit - 07/10/08
Crise financière oblige, la suspicion qui entrave les prêts interbancaires (les banques qui autrefois se refinançaient les unes auprès des autres ont désormais beaucoup de réticences à s'accorder mutuellement des crédits) gagne également les places boursières. Si la confiance qui a rapidement déserté les relations entre... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les prix baissent, les taux montent - 07/10/08
Signe que les temps changent, après les multiples déclarations et interventions médiatiques, la FNAIM (fédération nationale des agents immobiliers) illustre sa nouvelle position stratégique en dévoilant enfin des prix en baisse.-2,9% par rapport au trimestre précédant, -3,2% en un mois, voilà le recul annoncé par son... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise de l'immobilier : Orpi ferme 50 agences - 07/10/08
Ce n'est plus un secret pour personne, le secteur de l'immobilier va mal. Qu'ils s'agissent de promoteurs constructeurs, d'agents immobiliers, d'entreprises du bâtiment, tous subissent de plein fouet l'impact d'une crise immobilière accélérée par les déconvenues financières internationales.Après Kaufman and Broad... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Installation de panneaux solaires sur le sol - 07/10/08
L'installation de panneaux solaires (panneaux photovoltaïques) sur le sol est-elle dispensée de toute formalité aux regard des règles d'urbanisme? Par question publiée au JO le 16 novembre 2007, le Ministre de l'écologie, du développement et de l'aménagement durables a été interrogé afin de savoir si l'article R.421-2 du... - Droit immobilier - Avocat Lyon
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Le crédit à la consommation en crise - 06/10/08
Crise de l'immobilier oblige, lorsque l'on évoque la raréfaction du crédit on pense principalement à celle du prêt immobilier. Et c'est un fait, les banques ont de plus en plus de réticences à prêter son argent au particulier souhaitant devenir propriétaire. Seuil d'endettement de 30% maximum, apport personnel obligatoire,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise : BNP Paribas rachète Fortis - 06/10/08
Si la récente recapitalisation du bancassureur Belgo-néerlandais Fortis a pu rassurer certains esprits (11,2 milliards d'euros versés conjointement par la Belgique, le Luxembourg et les Pays-Bas), la crise financière (initiée par l'effondrement du crédit immobilier à risque américain) continuait dans l'ombre son... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise : vers un plan Paulson européen ? - 03/10/08
Si, pour juguler la crise financière internationale (initiée aux Etats-Unis par la crise du crédit immobilier à risque), des mesures prises à l'échelle européenne s'imposent, il ne devrait toutefois pas être question d'adapter aux Etats de l'Union un dispositif similaire au plan Paulson des Etats-Unis.L'idée d'un tel plan... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : le crédit-relais à l'étude - 03/10/08
Si aux Etats-Unis le crédit immobilier à risque (subprime) a placé bon nombre de ménages dans une situation délicate, en France c'est le crédit-relais qui suscite les inquiétudes.Destiné à faire le lien entre l'achat d'un bien immobilier et la vente de son ancien logement, un crédit-relais est contracté pour une période de deux... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Caisse d'Epargne : une banque en crise ? - 02/10/08
La situation n'est pas brillante pour la Caisse d'Epargne. C'est en tout cas ce que déclarait le Canard Enchaîné en citant l'un des cadres du groupe : « l'entreprise a besoin d'une recapitalisation d'ici à la fin de l'année ». Etaient mises en cause CIFG (filiale de rehaussement de crédit implantée aux Etats-Unis), Natixis (banque... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : L'Etat rachète 30 000 logements - 02/10/08
On le présentait depuis quelque temps, mais la vente de logement neuf va mal. Les chiffres le confirment. Avec une mise en chantier de logement inférieur à 400 000 entre septembre 2007 et août 2008, le secteur de la construction et de l'immobilier en général est inquiet. D'autant plus que l'objectif affiché par le gouvernement... - Immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise US : espoir pour le nouveau plan - 02/10/08
Après avoir rejeté une première fois un plan Paulson jugé trop impopulaire, la Chambre des représentants devra vendredi se prononcer sur la nouvelle mouture du plan anti-crise imaginé par le secrétaire au Trésor.Alors que plus d'une semaine d'âpres négociations avaient été nécessaires pour que les sénateurs américains... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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L'immobilier est en crise ! - 01/10/08
Le secteur immobilier va mal. C'est ce que pensent 83% des français selon un sondage TNS Sofres réalisé pour l'Observatoire du logement du promoteur Nexity et publié ce lundi. Parmi les sondés 82% estiment même que cela aura des conséquences sur l'économie.Paradoxalement seul 8% des personnes interrogées pensent que les prix... - Immobilier - Diagnostic Expertise
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Défiscalisation : LMP et EHPAD - 01/10/08
Les établissements d'hébergements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), plus souvent dénommés maison de retraite, sont l'un des supports d'investissement immobilier les plus en vogue actuellement. Poussé par le vieillissement de la population et le manque de structures d'accueil, les programmes EHPAD fleurissent... - Défiscalisation - Diagnostic Expertise
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Le retour en force du Livret A - 01/10/08
Quand la valeur « pierre » va mal, c'est le plus souvent la valeur « papier » qui prend le dessus, et dans le contexte actuel force est de constater que le retour de nos bons vieux livrets n'est pas anodin. Que se soit le livret A ou encore l'assurance vie, les placements sans risques redeviennent des valeurs refuges en cas de crise de... - Immobilier - Diagnostic Expertise
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