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L'Assurance de votre crédit immobilier

Dernière mise à jour 12/08/14

Afin de sécuriser l'établissement bancaire contre toute difficulté éventuelle de remboursement, l'octroi d'un crédit immobilier nécessite la souscription de la part de l'emprunteur d'une assurance décès, invalidité et d'une assurance arrêt de travail. S'il s'agit là d'une sécurité pour la banque qui disposera donc de la garantie de voir le financement qu'elle octroie lui être restitué, l'assurance de crédit immobilier représente également un élément essentiel pour tout emprunteur souhaitant vivre sereinement son crédit sans se préoccuper outre mesure d'une quelconque défaillance budgétaire.

Le saviez-vous ?

Ces assurances sont généralement proposées par la banque concédant l'emprunt. Toutefois, contracter votre assurance de crédit immobilier auprès de votre établissement bancaire n'est pas une obligation : les offres ainsi présentées n'étant pas nécessairement les plus économiques, vous avez la possibilité de souscrire une assurance de crédit individuelle et de bénéficier de réels avantages pour une garantie similaire. Spécialement adaptée à un souscripteur en bonne santé et n'étant pas sujet à risque quant à l'exercice de sa profession ou d'un sport, une assurance de crédit immobilier individuelle constitue également une alternative que tout particulier peut envisager afin de profiter de conditions financièrement avantageuses. Diagnostic Expertise vous recommande les solutions d'assurance de crédit APRIL Assurances, AIG VIE, CARDIF, GENERALI... les spécialistes et leaders sur le marché de l'assurance de crédit immobilier.

Il convient néanmoins de souligner que si une banque ne peut légalement pas s'opposer à la souscription d'une assurance emprunteur individuelle (également appelée délégation d'assurance), l'offre que vous comptez contracter auprès d'un assureur indépendant doit obligatoirement présenter un niveau de garantie au moins similaire à celle de votre banque (en vertu de la loi Lagarde de 2010). Toutefois, sachez que la récente loi Hamon sur la Consommation accroit nettement votre liberté en la matière. En effet, un emprunteur souscrivant au contrat proposé par sa banque dispose désormais d'un délai de 12 mois pour résilier celui-ci et contracter une autre assurance de crédit (toujours sous réserve d'une équivalence de garantie). De fait, simuler en ligne son assurance de crédit immobilier s'impose d'autant plus comme une option simple et rapide vous épargnant la démarche fastidieuse de rechercher la bonne assurance au meilleur coût.