Achat, location, l'agent immobilier moins cher que le particulier ?

23/10/2014 à 11:57 - Immobilier - Par - Réagir

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Baisse des prix, honoraires et utilité des agents immobiliers, dans sa dernière publication la Fnaim entend battre en brèche certaines idées reçues véhiculées en matière d'immobilier. Une façon sans doute pour la Fédération de redorer le blason d'une profession d'agent immobilier dont la cote de popularité ne cesse de s'effriter.

Combattre les idées reçues, un impératif pour les agents immobiliers

Une étude publiée cette semaine mettait en lumière le désamour relativement marqué des français à l'égard des agents immobiliers (lien en fin d'article). S'il ne s'agit peut-être que d'une simple coïncidence, la Fnaim (Fédération nationale des agents immobiliers) vient de communiquer une note dont l'objectif semble être de présenter une toute autre image de cette profession. Devant les nombreux stéréotypes et autres idées reçues qui circulent en matière d'immobilier, la fédération a choisi de tordre le coup à trois d'entre elles.

La baisse des prix en Ile-de-France ne serait qu'une illusion

Pointant du doigt les multiples études faisant l'éloge d'une baisse notable des prix de l'immobilier en Ile-de-France, la Fnaim estime que ces dernières ne relayent l'évolution que de quelques « micro-marchés » dont l'orientation est susceptible de varier dès qu'un bien d'importance fait l'objet d'une transaction. « Vouloir à tout prix annoncer de fortes évolutions des prix du marché de l'immobilier en Ile de France déforme la réalité, celle d'une stabilité des prix sur la majorité d'un territoire francilien figé », déclare-t-elle.

Achat, location, l'agent immobilier est-il nécessaire ?

Concernant les agents immobiliers, la fédération souligne que, non seulement ceux-ci sont des plus utiles, mais également qu'avoir recours à l'un d'entre eux ne s'avère pas plus cher que de traiter directement avec un particulier. Qu'il s'agisse d'acheter ou louer un logement, « passer par un agent immobilier donne donc accès à une offre beaucoup plus large » mais permet en outre de profiter de son devoir de conseil voire de réaliser de substantielles économie. Ainsi, selon la fédération, « le prix médian des locations proposées par des agents immobiliers en Ile de France est 8 % moins cher que celui des particuliers ».

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