Ajustement des déductions d'intérêts du crédit immobilier

Bonne nouvelle pour les particuliers désireux d'acquérir un bien immobilier (maison ou appartement) : le crédit d'impôt annoncé lors de la campagne du président Nicolas Sarkozy, tout d'abord fixé à 20% des intérêts du crédit immobilier, se voit doublé lors de la première année, passant ainsi à 40%.

Ce nouvel aménagement d'une des mesures les plus populaires engagées par Nicolas Sarkozy fait suite au refus du conseil constitutionnel de valider l'application de ce crédit d'impôt à un crédit immobilier déjà en cours et antérieur au 6 mai 2007.

Concernant l'achat d'un bien immobilier en tant que résidence principale, ce crédit d'impôt visera tous type d'habitation, qu'il s'agisse d'un logement neuf ou d'un logement ancien.

Annoncée ce vendredi 24 août par la ministre de l'Economie et des Finances, Christine Lagarde, ce dispositif ne sera applicable qu'à un crédit immobilier dont les intérêts annuels se s'élèveront pas au-delà de 3750 euros pour une personne seule et de 7500 euros pour un couple. Toute personne à la charge du particulier ayant contracté le prêt immobilier augmentera ce plafond de 500 euros.

Grâce à ces 40% de réduction d'impôt, le possesseur d'un crédit immobilier pourra voir son impôt sur le revenu déduit d'un montant maximal de 1500 euros s'il s'agit d'une personne seule ou de 3000 euros s'il s'agit d'un couple.

Mis en place afin d'inciter les particuliers à accéder à la propriété d'un bien immobilier (maison ou appartement), cet ajustement devrait, selon la ministre de l'Economie et des Finances, coûter 840 millions d'euros supplémentaires par an. Néanmoins, avec l'essor du prêt à taux zéro et du crédit écologique, cette déduction d'impôt des intérêts d'un crédit immobilier pourrait toutefois permettre au président Nicolas Sarkozy de réussir son pari de bâtir « une France de propriétaires ».

Source : Diagnostic-Expertise ( 27/08/07 )

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