La stabilisation attendra : baisse des taux de crédit immobilier en mai

03/06/2010 à 11:14 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Baisse des taux de crédit avant stabilisation
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Si la stabilisation se profile à l'horizon, les taux de crédit immobilier continuent toutefois de s'afficher à la baisse. Dans son dernier baromètre, le courtier en ligne constate en effet un recul certes léger mais généralisé des taux d'emprunt sur le mois de mai.

Annonçant l'imminence d'une stabilisation depuis quelques semaines déjà, les replis encore enregistrés par les taux de crédit immobilier sur le mois écoulé. Dans son analyse du 1er juin dernier, le courtier relevait ainsi que « le mois de mai a ressemblé en tous points au mois d'avril avec des taux d'intérêt qui tendent à se stabiliser mais enregistrent encore quelques très légères baisses ».

Dans le détail, les emprunts contractés sur 15 et 20 ans affichent un taux moyen respectif de 3,55 et 3,70%, en recul de -0,05%. Quant au prêt immobilier sur 25 ans, la baisse observée s'avère plus nette (-0,10%) pour porter le taux moyen à 3,90%. Les emprunteurs présentant les meilleurs dossiers peuvent même espérer se voir octroyer des crédits à des taux encore plus attractifs : 3,30% pour un prêt immobilier sur 15 ans, 3,50% pour un emprunt sur 20 ans et enfin 3,60% pour un crédit sur 25 ans. Si les plus grands groupes bancaires « qui trustent le marché » n'ont que très peu modifié leurs taux depuis le mois d'avril, le courtier explique ces baisses par la volonté des « banques encore en retrait et en perte de compétitivité » de s'attirer une nouvelle clientèle.

Du côté des prévisions à courts termes, « le plus fort des mouvements baissiers est désormais clairement derrière nous ». Toutefois, devant la lutte intense que se livrent les différents établissements sur le front des parts de marché, « des ajustements baissiers pourraient encore intervenir de manière ponctuelle et localisés mais encore une fois, la tendance générale est à la stabilisation ».

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