La baisse des taux de crédit immobilier tire sa révérence

17/06/2010 à 16:03 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Baisse des taux de crédit immobilier : c'est fini !
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A en croire les banques interrogées par le courtier en ligne Emprunt, il n'est désormais plus question d'évoquer une quelconque baisse des taux de crédit immobilier. Les éventuels emprunteurs n'auraient donc plus qu'à tirer un trait sur leurs dernières espérances et se contenter d'une stabilisation toute temporaire.

Voilà plusieurs semaines maintenant que bon nombre d'observateurs (dont le courtier Empruntis) pronostiquent la stabilisation imminente des taux de prêt immobilier. Si le recul engagé en novembre 2008 a permis de positionner les taux d'emprunt à l'habitat à des niveaux exceptionnellement bas, les records historiques relevés au mois d'octobre 2005 (à savoir 3,40% pour un crédit sur 15 ans et 3,60% pour un prêt immobilier sur 20 ans), un temps à portée de main, semblaient toutefois peu à peu s'éloigner, apparaissant comme un simple rêve inatteignable.

Les différentes baisses appliquées encore récemment aux taux de crédit immobilier entretenaient pourtant l'espoir d'un repli pérenne. Le courtier vient aujourd'hui mettre un terme aux prévisions les plus optimistes en dressant des perspectives au sein desquelles d'éventuelles baisses ultérieures n'ont plus leur place. S'appuyant sur les déclarations de ses nombreuses banques partenaires, le courtier note en effet qu'aucune d'entre elles ne prévoient de poursuivre la politique des taux bas qui était jusqu'à présent en vigueur. Toutes les banques interrogées avouent ne pas envisager de baisser leur grille tarifaire et certaines n'hésitent déjà plus à évoquer le retour probable de la hausse des taux.

Selon le baromètre mis à jour ce jeudi 17 juin, un crédit immobilier sur 15 ans affiche un taux moyen de 3,50% (3,24% pour les meilleurs dossiers). Sur 20 ans, la durée préférée des français, si le taux de prêt moyen s'établit à 3,65%, les emprunteurs disposant des meilleures garanties et d'un bon apport personnel, peuvent espérer décrocher un taux de 3,45%.

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