Des plafonds de ressources élargis pour bénéficier du prêt à taux zéro
Source : Meilleur taux ( 20/04/07 )
Depuis le 1er avril 2007, les candidats à l'acquisition vont pouvoir bénéficier d'un accès plus large au prêt à taux zéro. Les plafonds de ressources des candidats ont en effet été élargis par décret, permettant à un plus grand nombre d'acquéreurs de profiter des avantages de ce prêt :
| Nombre de personnes
au sein du ménage | Zone A | Zone B |
| 1 | 31 250 € | 23 688 € |
| 2 | 43 750 € | 31 588 € |
| 3 | 50 000 € | 40 488 € |
| 4 | 56 875 € | 44 425 € |
| 5 | 64 875 € | 36 538 € |
Zone A : Paris et grande agglomération, Côte d'Azur et Genevois français Zone B : Ile de France hors zone A, agglomérations supérieures à 50 000 habitants, ainsi que quelques zones frontalières ou littorales Zone C : le reste du territoire |
Les bénéficiaires qui déposeront une demande après le 1er avril devront communiquer à leur banquier leur nouveau revenu fiscal de référence sur les revenus 2006 (N-1). Pour ce faire, ils pourront interroger l'administration fiscale ou le calculer directement sur Internet à l'adresse suivante : http://www3.finances.gouv.fr/calcul_impot/2007/. Afin d'éviter tout litige futur, l'édition de ce document devra être signé avant remise à la banque. Pour ceux qui ont déposé leur dossier avant le 31 mars, les revenus pris en compte seront ceux de l'année 2005.
Enfin, le montant pris en compte est le « revenu net imposable » (aussi appelé « revenu fiscal de référence ») sur l'avis d'imposition afin de le comparer avec les plafonds indiqués.
Pour mémoire, le PTZ est destiné à faciliter l'acquisition de la résidence principale de l'emprunteur, dans le neuf ou l'ancien, sans conditions de travaux. Accompagnant obligatoirement un prêt bancaire dit « prêt principal », il est généralement pris en compte comme « apport personnel » par les banques. Son attribution fait l'objet de conditions multiples, tenant à notamment à l'emprunteur, à la localisation du bien et à l'opération financée.
Pour en savoir plus : Prêt à Taux zéro de notre guide de l'Emprunteur
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