Des plafonds de ressources élargis pour bénéficier du prêt à taux zéro

20/04/2007 à 00:00 -Crédit immobilier

Pas d'image disponible
Des plafonds de ressources élargis pour bénéficier du prêt à taux zéro

Partager l'actualité Commenter l'actualité Commenter l'actualité

Suivre toute l'actualité immobilière.

Depuis le 1er avril 2007, les candidats à l'acquisition vont pouvoir bénéficier d'un accès plus large au prêt à taux zéro. Les plafonds de ressources des candidats ont en effet été élargis par décret, permettant à un plus grand nombre d'acquéreurs de profiter des avantages de ce prêt :

Nombre de personnes au sein du ménageZone AZone B
131 250 €23 688 €
243 750 €31 588 €
350 000 €40 488 €
456 875 €44 425 €
564 875 €36 538 €
Zone A : Paris et grande agglomération, Côte d'Azur et Genevois français
Zone B : Ile de France hors zone A, agglomérations supérieures à 50 000 habitants, ainsi que quelques zones frontalières ou littorales
Zone C : le reste du territoire

Les bénéficiaires qui déposeront une demande après le 1er avril devront communiquer à leur banquier leur nouveau revenu fiscal de référence sur les revenus 2006 (N-1). Pour ce faire, ils pourront interroger l'administration fiscale ou le calculer directement sur Internet à l'adresse suivante : http://www3.finances.gouv.fr/calcul_impot/2007/. Afin d'éviter tout litige futur, l'édition de ce document devra être signé avant remise à la banque. Pour ceux qui ont déposé leur dossier avant le 31 mars, les revenus pris en compte seront ceux de l'année 2005.

Enfin, le montant pris en compte est le « revenu net imposable » (aussi appelé « revenu fiscal de référence ») sur l'avis d'imposition afin de le comparer avec les plafonds indiqués. Pour mémoire, le PTZ est destiné à faciliter l'acquisition de la résidence principale de l'emprunteur, dans le neuf ou l'ancien, sans conditions de travaux. Accompagnant obligatoirement un prêt bancaire dit « prêt principal », il est généralement pris en compte comme « apport personnel » par les banques. Son attribution fait l'objet de conditions multiples, tenant à notamment à l'emprunteur, à la localisation du bien et à l'opération financée.

Pour en savoir plus : Prêt à Taux zéro de notre guide de l'Emprunteur

Consulter toutes les actualités

Vous avez aimé cet article ? Partagez-le !


Envie d'en discuter ?

On en parle dans le forum : Forum immobilier


Flux RSS

Tout l'immobilier en temps réel. Inscrivez-vous !

Vos réactions

Crédit immobilier - Des plafonds de ressources élargis pour bénéficier du prêt à taux zéro

Noter cet article :

Soyez le premier à donner votre avis.

Ajouter un commentaire

Crédit immobilier - Des plafonds de ressources élargis pour bénéficier du prêt à taux zéro

* Champs obligatoires

Le code HTML dans le commentaire sera affiché comme du texte, les adresses internet seront converties automatiquement.

Crédit immobilier : comparez les taux
Voir la video

Les News de l'immo

Les News de l'immo
Voir la video

Relooker son bien immobilier avant de le vendre est de plus en plus à la mode. Ce reportage vidéo s'intéresse au home staging virtuel : un concept qui permettrait d'accélérer une vente en déclenchant un coup de coeur.

Simulateur PTZ + gratuit

Calculer

Vous n'avez pas droit au prêt à taux zéro +. Ce nouveau PTZ est réservé uniquement aux primo-accédants.

D'après les informations que vous avez saisi, votre bien immobilier n'est pas éligible au PTZ+. Pour un logement ancien, il faut que le bien que vous allez acquérir appartienne à un organisme HLM.

D'après les informations que vous avez saisi, vous ne pouvez pas bénéficier du PTZ +. Le revenu fiscal de votre foyer dépasse les plafonds fixés pour l'obtention du PTZ +.

Le montant de votre PTZ+ s'élève à :

Vos mensualités de remboursement seront de :

  • /mois pendant ans.

Simulation credit immobilier