Crédit immobilier : où trouver les meilleurs taux ?

23/10/2014 à 16:33 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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Constatant au fil des semaines la persistance d'un mouvement baissier que l'on pensait, il y a seulement quelques mois, moribond, les candidats à l'emprunt n'ont désormais plus qu'une seule idée en tête : décrocher le taux le plus avantageux pour leur crédit immobilier. Toutefois, si les taux affichent leur attractivité sur l'ensemble du territoire, force est de constater que les régions ne sont pas toutes logées à la même enseigne.

Les taux brillent au Sud-Ouest

A l'occasion de sa météo des taux du mois d'octobre, Cafpi a, comme à son habitude, établi le classement des différentes régions françaises en fonction des taux d'emprunt qui y sont pratiqués. A ce jeu-là, la Région Midi-Pyrénées semble une nouvelle fois sourire aux emprunteurs. Comme lors de l'édition précédente, cette dernière se positionne en effet en tête du classement en proposant des taux sur 20 et 25 ans à respectivement 2,15 et 2,60%. Les candidats à l'achat résidant en Midi-Pyrénées peuvent donc profiter de conditions de financement tout à fait exceptionnelles et même ceux optant pour une durée d'engagement de 15 ans pourront se considérer comme privilégiés (la région affichant sur 15 ans le second taux le plus bas derrière les 1,84% affichés par les Pays de la Loire).

Prêt immobilier : des conditions exceptionnelles partout en France

Si les disparités régionales restent toujours relativement marquées, le courtier souligne toutefois les conditions exceptionnelles dont peuvent aujourd'hui profiter les emprunteurs. En effet, à l'exception de la Corse et de l'île de la Réunion, aucune région n'affiche de taux sur 20 ans supérieur à 2,50%. Quant aux prêts immobiliers contractés sur 25 ans, la barre des 3% (autrefois considérée comme un seuil infranchissable) a été allègrement effacée par des régions telles que l'Auvergne (2,60%), le Rhône-Alpes (2,65%) ou encore la Bretagne (2,72%).

La Réunion bonne dernière

Intégrée il y a peu au sein de ce classement, l'île de la Réunion se présente une nouvelle fois comme la région la moins propice à la souscription d'un crédit. Présentant des taux de 2,60% sur 15 ans, 2,85% sur 20 ans et 3,20% sur 25 ans, l'île surpasse donc très nettement les autres régions, affichant notamment des écarts avec les plus attractives d'entre elles pouvant aller jusqu'à 76 points de base.

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