Le point sur les nouvelles mesures en matière de crédit immobilier

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Source : Diagnostic-Expertise ( 20/06/07 )

Depuis l'accession de Nicolas Sarkozy à la présidence de la république, le projet de loi concernant le crédit immobilier et visant à faciliter l'accession à la propriété a vu sa formule évoluer notablement pour enfin en adopter une qui semble définitive.

Le souscripteur d'un crédit immobilier verra donc 20% des intérêts de ce prêt déduits de son impôt sur le revenu. Fixé à 750 euros pour un célibataire et à 1500 euros pour un couple (marié ou pacsé), le montant maximum de cette économie pourra être augmenté de 100 euros par personne à charge et de 50 euros en cas de garde alternée d'un enfant. La défiscalisation d'un prêt immobilier ne pourra être appliquée que si le crédit a été souscrit en vue de l'achat d'une résidence principale (et ce quelque soit le type de bien immobilier, maison ou appartement, ancien ou neuf). En outre, cette mesure ne concernera qu'un emprunt immobilier contracté depuis le 1er janvier 2003 au plus tôt et devrait s'étaler sur 5 ans.

Autre point important dans cette volonté d'aider les particuliers à devenir propriétaire d'un bien immobilier (maison ou appartement), la défiscalisation des intérêts d'un crédit immobilier pourra se faire conjointement à la souscription d'un prêt à taux zéro (PTZ). Un primo accédant pourra donc bénéficier à la fois des avantages d'un prêt immobilier à taux zéro et de la déductibilité des intérêts prévue par cette réforme de l'emprunt immobilier.

En savoir plus sur les intérêts de credit déductibles

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