Le maire de New York lance les "micro-appartements"

10/07/2012 à 15:20 - Immobilier - Par - Réagir

Des micro-appartements en plein coeur de New York
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Pour construire plus, construisons plus petit ! Non, l'idée n'émane pas d'un promoteur français soucieux de répondre aux engagements pris par le gouvernement mais bel et bien du maire de New York. En tablant sur la construction de « micro-appartements », Michael Bloomberg entend ainsi donner une impulsion nouvelle au modèle immobilier de la Big Apple.

En plein c½ur de Manhattan, le quartier de Kips Bay devrait prochainement accueillir un immeuble d'un genre nouveau. Une nouveauté qui ne réside pas dans sa conception architecturale ni dans une hypothétique performance énergétique accrue mais tient plutôt aux différents logements qui le composent. La majorité d'entre eux ne devraient en effet pas excéder les 26 ou 28 mètres carrés, une surface qui, selon le maire, apparaît relativement « conforme au mode de vie actuel des New-Yorkais ».

Si les appartements ainsi proposés au marché locatif privé ne seront évidemment pas à même de contenter une famille nombreuse, couples et célibataires pourront quant à eux sans doute y trouver leur compte. Pouvant paraître saugrenue, l'initiative tente pourtant de répondre à un véritable problème inhérent à l'évolution démographique de New York. « Les gens du monde entier veulent vivre à New York, et nous devons mettre en place un nouveau modèle évolutif d'habitat, qui soit sans risque, abordable et innovateur, pour répondre à leurs besoins », a ainsi expliqué Michael Bloomberg.

Aujourd'hui, le parc immobilier new-yorkais compte près d'un million d'appartements d'une seule pièce et de studios pour un public concerné estimé à 1,8 millions de foyers (célibataires et couples). Si le maire entend réduire ce décalage, son projet pilote de « micro-appartements » devrait également répondre à l'envolée des loyers que la ville connait actuellement (2243 dollars en moyenne pour un studio soit une hausse de +7,9% en un an).

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