Dans le petit monde du prêt immobilier, les publications se suivent et se ressemblent. Après Empruntis hier, c'est au tour de l'Observatoire du crédit logement / CSA de dévoiler son baromètre des taux pour ce mois d'août 2009. Là encore, stabilité et légère baisse jouent les premiers rôles.

Avant d'annoncer une probable baisse des taux de crédit immobilier en septembre (baisse estimée à -0,10% par rapport aux taux pratiqués en août par les banques), le courtier en ligne Empruntis relevait hier dans son dernier baromètre la quasi stabilité des taux d'intérêts au cours du dernier mois. Des taux stables certes, voire en très léger recul, mais des taux néanmoins encore au-dessus du seuil des 4%. Empruntis notait ainsi que le taux moyen d'un prêt immobilier sur 15 ans s'établissait en août à 4,10% (4,25% sur 20 ans).

L'observatoire Crédit Logement / CSA fait aujourd'hui état d'une évolution similaire des taux d'emprunt pour ce mois d'août, à savoir une très légère baisse bien souvent perçue comme une stagnation. Une différence notable apparaît toutefois, le taux de crédit moyen enregistré par l'Observatoire se positionne pour le deuxième mois consécutif en deçà des 4%. Après s'être affiché à 3,96% en juillet (4,14% en juin), les taux d'emprunt à l'habitat poursuivent leur repli pour s'établir à 3,93% en août. Une baisse de moindre ampleur que celles observées au cours des derniers mois et qui semble annoncer une éventuelle accalmie.

Dans le détail, le crédit immobilier moyen accordé pour l'achat d'un logement neuf est de 4.04%. Pour l'acquisition d'un bien immobilier ancien, le taux moyen pratiqué par les établissements s'élève quant à lui à 3,91%.