Se résorbant progressivement, la baisse des taux de crédit immobilier continue toutefois à animer les différentes publications des spécialistes du secteur. Dans son dernier baromètre du crédit, le courtier Empruntis observe ainsi un léger recul des taux d'emprunt sur la période courant de mi-mars à mi-avril.

Début avril, Empruntis évoquait déjà des taux de prêt immobilier établis à des « niveaux exceptionnels ». La baisse relevait était alors comprise entre -0,10 et -0,15% (selon la durée du crédit concerné) et le courtier n'excluait pas « dans les jours et les semaines qui viennent d'autres légers mouvements baissiers de la part de banques concurrentes qui souhaiteraient rester bien positionnées ». En affichant un repli des taux compris entre -0,05 et -0,2%, le dernier baromètre Empruntis publié ce jeudi 15 avril vient donc donner corps à cette prévision.

Dans le détail un prêt immobilier souscrit sur 15 ans se voit appliquer un taux moyen de 3,60% alors qu'un crédit sur 20 ans affiche un taux de 3,80% (contre 5,40% en octobre 2008). « Les taux ont à nouveau subi des baisses entre la mi-mars et aujourd'hui, mais le mouvement baissier semble ralentir, en effet, les dernières baisses importantes dans les barèmes de nos partenaires remontent à début avril », commente la porte parole d'Empruntis, Maël Bernier.

Les particuliers souhaitant contracter un crédit immobilier à Lyon peuvent notamment se réjouir puisque leur région (Rhône-Alpes) présente les taux les plus bas du marché (3,55% sur 15 ans et 3,75% sur 20 ans). Ils ne devront toutefois pas trop tarder, Empruntis estimant en effet qu'il s'agit là des toutes dernières baisses des taux d'emprunt. Pour Maël Bernier, « ces dernières baisses amorcent très probablement une stabilisation dans le courant du mois de mai liée notamment à la fin du premier temps fort habitat de l'année ». S'ils se sont régulièrement rapprochés de leur niveau le plus bas d'octobre 2005, les taux de prêt immobilier ne devraient donc pas, selon toute vraisemblance, devoir l'atteindre. A cette époque, les crédits sur 15 et 20 ans affichaient un taux record respectif de 3,45% et 3,65%.