Guy Hoquet veut révolutionner le rôle de l'agent immobilier

24/02/2011 à 09:32 - Immobilier - Par - Réagir

Guy Hoquet dépoussière le rôle de l'agent immobilier
Guy Hoquet veut révolutionner le rôle de l'agent immobilier

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Depuis les débuts de la crise de l'immobilier en 2008, l'image de marque des agents immobiliers n'a cessé de se dégrader. Pour endiguer le phénomène, le réseau d'agences Guy Hoquet entend bien révolutionner la profession en proposant depuis mercredi un éventail de nouveaux services.

Les agents immobiliers ne doivent plus se focaliser exclusivement sur leurs honoraires mais doivent désormais se tourner vers le consommateur. Voilà quelle pourrait être la nouvelle politique du réseau d'agences Guy Hoquet l'Immobilier qui espère bien se doter d'un nouveau visage de proximité et changer la mauvaise image dont pâtit la profession auprès de l'opinion publique. A cette fin, le réseau a inauguré, ce mercredi 23 février 2011, tout un panel de services inédits destinés tant au vendeur qu'à l'acheteur potentiel.

« En France ce métier est entièrement codifié par la loi. Les agents ne font que s'adapter aux textes, s'ils proposent de nouveaux services, c'est qu'une loi l'impose », déplore le directeur général de Guy Hoquet, Frédéric Monssu. Pour Guy Hoquet lui-même, fondateur du groupe portant son nom, le réseau affiche désormais l'ambition « de faire bouger les pratiques d'un marché encore beaucoup trop critiqué, en mettant en place ces nouveaux services nous engageant aux côtés de nos clients ».

Chaque agence du groupe se propose donc d'offrir deux nouveaux services aux propriétaires signant avec elle un mandat de vente exclusif : le prix de vente garanti et le délai garanti.

  • Le prix de vente garanti : chaque vente d'un bien effectuée par une agence Guy Hoquet devra l'être à un prix au moins égal à l'estimation immobilière réalisée préalablement. Dans l'éventualité où une transaction serait finalisée à un prix inférieur de plus de 10% à cette estimation, le réseau s'engage à renoncer à ses honoraires. « Imaginons un bien estimé à 200 000 ¤ : si, au moment de la signature de la promesse de vente, le prix est inférieur à 180 000 ¤, alors le vendeur ne versera pas d'honoraires à l'agence concernée », explique Frédéric Monssu pour illustrer cette assurance donnée au client.
  • Le délai garanti : dans le même ordre d'idée, le réseau entend également prémunir le propriétaire face à une mise en vente interminable. L'agent immobilier verra ainsi ses honoraires baisser si le bien immobilier ne trouve pas preneur dans un délai de 90 jours. En pratique, passé cette échéance, chaque mois d'attente réduira le montant des honoraires de l'agent de 20%.

Si Guy Hoquet l'Immobilier fait donc la part belle aux vendeurs, il n'en oublie pas pour autant les acquéreurs et leur propose l'Assistance et Suivi Garantis. A en croire le communiqué de presse diffusé, celle-ci se caractérise par un accompagnement élargi de l'acheteur avant, pendant et même après la transaction. Tous les deux ans, le nouveau propriétaire pourra ainsi profiter d'une estimation immobilière gratuite de son logement. Le réseau d'agences s'engage également à distribuer aux acquéreurs un « guide conseils malins » dont le principal intérêt est de proposer des bons d'achat divers et variés (pour une valeur de 6.000 euros à utiliser auprès de cuisinistes partenaires, magasins d'ameublement, décoration, etc.).

Vos réactions

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3 2

Par futur acheteur -

C'est un effet coup de pub pour obtenir de nouveaux mandats exclusifs.
Il ne transmettra plus les offres inférieures à 10% et ne fera plus visiter les biens non-vendus au bout de 6 mois.

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Par malwil -

L'agent immobilier qui verra baisser le montant de ses honoraires de 20% lors de chaque mois d'attente (après les 90j initiaux) n'aura plus qu'une chose à faire : ne plus s'occuper du bien à vendre et le propriétaire le retirera de lui-même!

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