Achat immobilier : Benoist Apparu se porte au secours du dispositif Scellier

10/07/2009 à 10:18 - Immobilier - Par - Réagir

Immobilier : Benoist Apparu milite pour le Scellier
Achat immobilier : Benoist Apparu se porte au secours du dispositif Scellier

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Après la publication mardi d'une enquête du Crédit Foncier révélant qu'en matière de location immobilière l'offre dépasse de façon importante la demande dans de nombreuses villes, le gouvernement est rapidement intervenu, par la voix du secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu, en faveur de l'investissement locatif et plus particulièrement d'un dispositif Scellier mis en cause.

« Le gouvernement a tenu compte des excès du précédent dispositif mis en exergue par un rapport parlementaire afin de protéger les particuliers qui peuvent être incités à investir là où l'état du marché immobilier ne leur permet pas de louer leur bien dans des conditions optimales », indique Benoist Apparu dans un communiqué publié ce mercredi 08 juillet. Un communiqué répondant à l'étude récente du Crédit Foncier pointant du doigt un régime de défiscalisation Scellier victime de son succès. Les investisseurs se sont rués sur les logements neufs proposant ce type d'avantage fiscal, gonflant ainsi l'offre par rapport à une demande malmenée par la conjoncture économique. Un déséquilibre alimentant la baisse des loyers et, plus grave encore, l'accroissement du nombre de logements inoccupés.

Récemment nommé au poste de secrétaire d'Etat au Logement et à l'Urbanisme, c'est donc sur le front de l'investissement immobilier que Benoist Apparu entame sa toute première bataille: la défense du dispositif locatif loi Scellier. « L'objet de cette incitation fiscale est avant tout de soutenir le secteur du logement et d'accroitre l'offre de logements locatifs dans les villes où la demande est forte », a déclaré Benoist Apparu avant de préciser qu'il incombe toutefois à « chaque acquéreur potentiel de veiller à la qualité de l'emplacement du bien qui lui est proposé ».

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Par Elyxis -

L'étude du Crédit Foncier est le résultat d'une attitude malhonnête : l'établissement continue non seulement à financer des investissements, mais aussi à vendre lui même des logements (via sa filiale immobilière à 100% Quatrinvest) dans les villes décriées. Les vraies raisons aux logements vides ne sont pas abordées.

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