Invitée hier soir sur le plateau de France2 lors d'un prime time consacré à la crise immobilière, Christine Boutin, la ministre du Logement, a eu l'occasion de s'exprimer sur les divers sujet qui agrémentent l'actualité du moment, notamment la hausse des loyers et les difficultés d'accès au crédit immobilier.

L'INSEE vient de publier ce matin son indice de référence des loyers (l'IRL sert de base pour la révision des loyers). Si cet indice qui affiche une hausse de +2,95% pour s'établir à 117,03, la ministre a annoncé hier qu'il faudrait probablement s'attendre à une diminution notable du montant des loyers dans les mois à venir (jusqu'à -20%). Mais outre l'anticipation d'une baisse probable, Christine Boutin a marqué les esprits en s'attaquant au problème des logements vacants. Les logements inoccupés représentent aujourd'hui en France près de 6% du parc immobilier (soit plus de 1,9 millions de biens immobiliers). Lorsque Jean Perrin, le représentant des propriétaires de l'UNPI, déclare que bon nombre de propriétaires préfèreraient laisser leur logement inoccupé plutôt que de réévaluer leur loyer à la baisse, la ministre s'insurge et brandit la menace d'une réquisition massive. Le gouvernement serait donc prêt à entreprendre une action d'envergure afin de résoudre les problèmes liés à l'immobilier locatif (difficultés de trouver un logement, propriétaires toujours plus exigeants, etc.). Le collectif Jeudi-Noir, présent sur le plateau, rappelle toutefois sur son site internet que Mme Boutin avait fait une promesse similaire courant 2007, sans que cela n'ait engendré une quelconque modification de la situation.

Concernant l'accès au prêt immobilier, outre le plan de sauvetage adopté hier par l'Assemblée Nationale, la ministre du Logement revient sur une disposition prise récemment : à savoir le passage de 20 à 60% du nombre de ménages couverts par le Fond de Garantie d'Accession Sociale. En cas de défaillance de remboursement de ces ménages, l'Etat s'engage donc à indemniser l'établissement ayant octroyé le crédit immobilier. Les banques n'ont donc, selon la ministre, toutes les cartes en main pour relancer la machine grippée du crédit.