Immobilier de Luxe : explosion des ventes en juillet et août 2015

11/09/2015 à 11:54 - Immobilier - Par - Réagir

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Le marché immobilier « classique » se relance, celui du luxe s'enflamme. Selon le groupe Daniel Féau, les ventes de biens de prestige ont en effet littéralement explosé durant la période estivale.

Immobilier de luxe : des ventes record cet été

Les professionnels de l'immobilier de luxe avaient déjà eu l'occasion de se réjouir lors d'une première moitié 2015 particulièrement active mais ils ne s'attendaient sans doute pas à être à pareille fête cet été. Alléchés par des prix en repli de 12 à 20% depuis 2011 et par des taux de crédit immobilier extrêmement attractifs, les acheteurs ont littéralement pris d'assaut le marché du luxe. Sur les mois de juillet et août derniers les biens de « haut standing » se sont vendus comme des petits pains, notamment dans la capitale. De quoi ravir le réseau d'agences Daniel Féau qui note qu'« après un premier semestre 2015 très dynamique, le marché des appartements et des hôtels particuliers dans les 'beaux quartiers' de Paris et Neuilly (Hauts-de-Seine) a connu une accélération considérable de ses ventes pendant l'été ». Afin d'illustrer l'ampleur de cette envolée, le groupe précise avoir réalisé une vente toutes les deux heures au cours du mois de juillet. Et si les prix de ces biens d'exception ne baissent désormais plus, ils ne remontent pas pour autant.

Dans le détail, le groupe livre un bilan d'activité à faire rêver n'importe quel professionnel. A Neuilly, son agence a ainsi vu son chiffre d'affaire bondir de 110% par rapport à l'année dernière. Même son de cloche du côté d'Auteuil où le groupe enregistre une progression de son activité de 70%. Si les chiffres recensés dans les 16ème et 17ème arrondissements de Paris se révèlent moins impressionnants, ils n'en restent pas moins extrêmement positifs avec un volume de ventes en hausse de 35 et 30%.

Paris : les stocks fondent comme neige au soleil

Depuis le début de l'exercice 2015, le réseau aurait ainsi réalisé pour 864 millions d'euros de transactions. Un chiffre tout à fait exceptionnel en hausse de +61% par rapport à 2014. De quoi faire fondre le stock de logements disponibles. « Dans la capitale, les stocks de biens qui avaient tendance à grossir depuis quatre ans, ont diminué, sur tous les types de biens, notamment les biens de luxe », explique à ce sujet un notaire parisien.

La capitale n'est pas la seule à avoir vu l'immobilier de luxe faire carton plein cet été. « Dans le sud de la France, les deux mois, juillet et août, ont très bien marché : nos ventes ont bondi de 30% », précise ainsi le groupe Emile Garcin.

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