Immobilier et jeux vidéo : une histoire de prix

19/09/2013 à 14:04 - Immobilier - Par - Réagir

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Dans un contexte immobilier toujours relativement tendu, certains professionnels du secteur n'hésitent pas à se livrer aux initiatives les plus saugrenues afin d'égailler leur quotidien. C'est notamment le cas de l'agence immobilière Motovo qui vient de publier sur son blog une étude des plus inattendues. L'agence américaine a en effet entrepris d'évaluer le prix des logements que l'on peut rencontrer dans les jeux vidéo.

Qu'il s'agisse du manoir occupé par Lara Croft dans le jeu Tomb Raider ou du château de la fiancée du fameux plombier à moustache (Mario), Motovo n'a pas lésiné sur les moyens pour dresser un panorama précis du marché immobilier vidéo ludique. A l'instar d'une estimation immobilière classique, l'agence appuie son étude sur divers critères d'évaluation lui permettant ainsi des annonces immobilières relativement cohérentes : localisation, contexte politique ou social inhérent au jeu, surface du bien déterminée en fonction de la taille des personnages, etc.

Les amoureux de jeux vidéo et d'immobilier seront donc heureux d'apprendre que Donkey Kong a dû débourser quelques 2.846 euros pour s'offrir une cabane de 65 m² perchée à la cime des arbres. Si le château vampirique du jeu Castlevania casse les prix en proposant ses 1.456 m² à un peu plus de 363.000 euros (soit 250 euros le mètre carré), ce n'est toutefois pas le cas des biens suivants qui affichent des prix au mètre carré bien plus proches de ce que nous connaissons dans notre monde réel.

Nous passons en effet ici du logement low-cost à l'immobilier de prestige puisque les estimations qui suivent nous livrent des prix dépassant parfois allègrement plusieurs dizaines de millions d'euros. A près de 4.650 euros le mètre carré, Lara Croft a donc dû investir quelques 32 millions d'euros pour pouvoir profiter de son manoir anglais de 6.967 m² (situé à Surrey). Une somme rondelette qui pâlit cependant devant les 11.235 euros / m² que coûte le château Ganondorf que l'on peut apercevoir dans l'un des épisodes de Zelda (château de 3.902 m² estimé à 43 millions d'euros).

Enfin, il semblait normal que le jeu le plus célèbre soit également celui de tous les records en matière d'immobilier. En effet, s'il faut en croire l'agence immobilière, le château occupé par la fiancée de Mario, affiche un prix au mètre carré impressionnant de 16.400 euros. Fort de ses 42.091 m², la résidence de la Princesse Peach peut donc être virtuellement cédée au prix de 711 millions d'euros.

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