Immobilier : les prix repartent à la baisse sur le mois de mai

10/06/2009 à 00:00 - Immobilier - Par - Réagir

Immobilier : la FNAIM note la baisse des prix
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Les notes de conjonctures mensuelles se suivent mais ne se ressemblent pas pour la FNAIM. Après l'inattendue sortie de piste du mois d'avril (+3% de hausse), les prix de l'immobilier reprennent leur courbe descendante en affichant au mois de mai une baisse légère de -0.2% par rapport au mois précédent.

Les chiffres publiés ce mercredi 10 juin par la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) dénotent donc d'un retour à la baisse des prix de l'immobilier ancien. En variation annuelle, la fédération relève un repli de l'ordre de -5% pour les appartements et -8,3% pour les maisons (-6,7% pour le marché de l'ancien dans son ensemble). « L'objectif d'une baisse des prix comprise entre 5,0% et 10,0% en 2009 se confirme petit à petit, écartant toujours le scénario d'une chute brutale des prix », précise la FNAIM.

Pas de dégringolade des prix donc et les agents immobiliers semblent, malgré l'annonce de cette légère baisse, retrouver un certain espoir. Certes le nombre de transactions qu'ils ont enregistré ces derniers mois est en chute libre par rapport aux années précédentes mais, à l'instar de nos voisins anglais, « les tensions observées sur les marchés immobiliers [...] pourraient progressivement être appelées à s'estomper [tant] l'économie semble renouer, en dépit de la récession attendue pour 2009, avec plus de confiance ».

Comme pour soutenir cette confiance retrouvée par ses adhérents et confirmer l'hypothèse d'un repli relativement progressif, la FNAIM n'hésite pas à tempérer la baisse observée sur les 12 derniers mois (-6,7%) en dévoilant une évolution des prix de +4% sur les trois derniers mois (dans le détail : +4,2% pour les maisons et +3,9% pour les appartements).

Vos réactions

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3 1

Par P4T -

La FNAIM nous a bassiné quant à la baisse... En mai, elle nous disait que c'etait la reprise, la preuve = +3%... +3% sur quoi ? Douze maisons vendus au lieu des 140 l'année dernière ?

Il faut arreter de faire des comparatifs sur les mois passés, ce n'est pas relatif. La comparaison avec la meme période sur les années passées parlent beaucoup mieux sur la situation actuelle.

FNAIM nous avait prédit une reprise, on se tape une baisse... FNAIM nous prédit cette fois ci qu'il n'y aura pas de chute brutale des prix ?? Attendez l'automne !! On pourra faire de la luge sur des pistes noires tellement ça va descendre...

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