Immobilier : Jean-Marc Ayrault fait du logement une priorité du gouvernement

04/07/2012 à 17:03 - Immobilier - Par - Réagir

Immobilier : le grand chantier du gouvernement
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Si Cécile Duflot, ministre du Logement, s'était déjà pliée à cet exercice le mois dernier, c'était hier au tour de Jean-Marc Ayrault, le Premier ministre, de venir confirmer les intentions du gouvernement en matière d'immobilier et de politique du logement. Au programme : encadrement des loyers, cession du foncier de l'Etat, loi SRU renforcée et développement de la construction.

Remettre les secteurs de l'immobilier et du logement sur de bons rails s'annonce d'ores et déjà comme l'un des grands chantiers auquel entend s'atteler le gouvernement de François Hollande. Soucieux de rappeler que, si l'heure est à la rigueur budgétaire, le logement reste l'une des priorités du gouvernement, le Premier ministre est ainsi venu confirmer ce que Cécile Duflot avait dévoilé fin juin. Ce mardi 3 juillet 2012, devant l'Assemblée nationale, Jean-Marc Ayrault a donc une nouvelle fois présenté les grandes lignes de ce que sera la politique immobilière menée par le Président de la République.

Son discours reprenant en substance les promesses de campagne de François Hollande, il n'est ainsi pas étonnant de voir le Premier ministre réaffirmer la volonté de l'Etat de construire chaque année quelques 500.000 logements dont 150.000 à caractère social. S'il est facile de faire de telles annonces, les concrétiser apparaît plus délicat, notamment lorsque « économie budgétaire » s'impose comme le mot d'ordre général. Afin de tenir ses engagements, le gouvernement mise sur un relèvement du plafond du Livret A (servant à financer la construction de logements sociaux) mais aussi et surtout sur l'instauration d'un « plan de mobilisation du foncier sans précédent ». Alors que le gouvernement précédent avait mis en place la vente à tarifs préférentiels des terrains de l'Etat, celui de Jean-Marc Ayrault organisera leur cession dès lors qu'ils seront destinés à la construction d'HLM. « Les terrains vacants de l'État seront mis à disposition gratuitement pour permettre la réalisation de programmes de construction respectueux de la mixité sociale », a ainsi souligné le Premier ministre.

Si l'Etat consent à se départir d'une part de son foncier, les communes sont quant à elles appelées à se montrer plus rigoureuses en ce qui concerne le respect de la loi SRU (loi leur imposant un quota de 20% de logements sociaux). A défaut, le Premier ministre précise que les communes qui ne répondraient pas à leurs obligations s'exposeraient alors à des sanctions cinq fois plus importantes que celles actuellement en vigueur.

Concernant l'encadrement des loyers, les récentes déclarations faites par Cécile Duflot ont une nouvelle fois été confirmées puisqu'il est désormais entendu qu'un prochain décret permettra une entrée en application de la loi dès la fin de ce mois de juillet.

Seule ombre au tableau peint ce mardi par Jean-Marc Ayrault, la fin programmée du dispositif de défiscalisation Scellier n'a pour sa part pas été évoquée. Selon Europe1, si cette suppression est d'ores et déjà scellée, le gouvernement pourrait également envisager de s'attaquer aux « réductions d'impôts en faveur des investissements d'outre-mer ».

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5 1

Par reith -

La droite timorée ne s'est pas débarassée de la loi SRU.
Maintenant cette disposition législative va littérallement "pourrir" le territoire national en particulier le semis urbain...
Cela va flappir tous les quartiers d'une ville en disséminant tous les ingrédients qui transforment une vie quelque peu normale en enfer quotidien..
L'enfer socialo est pavé de bonnes intentions et c'est hélas, la destruction, la souffrane et l'obscurantisme qui s'installent..sans compter les monstruosités urbaine dans lesquelles se gardent bien de vivre ces braves élus...

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