Immobilier : légère hausse des prix selon les notaires

21/01/2014 à 15:52 - Immobilier - Par - Réagir

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Dans leur dernier indice publié ce mardi 21 janvier, les notaires font état de prix de l'immobilier en sensible hausse au troisième trimestre 2013. Ce rebond constaté par rapport au trimestre précédent n'est toutefois pas de nature à remettre en cause le mouvement baissier engagé depuis plusieurs mois maintenant et que bon nombre d'observateurs considèrent à même de se poursuivre en 2014.

Les prix de l'immobilier progressent sur trois mois...

Ce mardi, les notaires ont mis à jour leur indice Insee des prix de l'immobilier. Un indice qui, s'il renseigne avec quelques mois de décalage de l'évolution du marché, souligne aujourd'hui le léger rebond (+1,2%) enregistré par les prix entre les deuxième et troisième trimestres 2013. Dans le détail, les notaires notent donc une variation trimestrielle en hausse de +1,5% concernant le prix des logements neufs ainsi qu'une progression de +1,1% du prix des logements anciens.

...Mais baissent sur le long terme

Si certains pourront s'étonner d'un tel mouvement haussier, ils pourront toutefois se rassurer en constatant que les chiffres communiqués ce jour ne constituent en rien une tendance de fond. Loin de remettre en cause la correction progressive des prix entamée depuis plusieurs mois, sur un an l'indice Notaires-Insee continue en effet d'observer des prix à la baisse (-1,4%). A noter toutefois que, si l'immobilier ancien se replie au troisième trimestre 2013 de -1,7% par rapport au troisième trimestre 2012, les logements neufs affichent sur la même période des prix en progression de 1%.

En dépit de ce léger rebond, le lent ajustement des prix de l'immobilier devrait vraisemblablement avoir de beaux jours devant lui. Une position défendue notamment par le groupe Se loger dont le Président du directoire estimait il y a peu que "la baisse modérée des prix affichés observée sur les derniers mois de 2013 va se traduire par une baisse des prix de vente sur le premier trimestre 2014".

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