Prototype immobilier : une maison véritablement autonome en énergie

16/11/2009 à 16:40 - Immobilier - Par - Réagir

Immobilier : Les maisons solaires à l'honneur
Crédit photo : lumenhaus.blogspot.com

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Si, pour être en phase avec les directives édictées par le Grenelle de l'environnement, une grande majorité des propriétaires français devront d'ici peu se livrer à la rénovation thermique de leur bien immobilier, certains trouveront peut être plus commode d'investir directement dans un logement intégralement autonome, tant en énergie qu'en consommation d'eau. Dans cette optique, l'université américaine VirginiaTech a présenté au premier Solar Decathlon européen son prototype de logement résolument écologique : la Lumenhaus (Eclipse).

Depuis maintenant près de 8 ans, le Département américain de l'Energie propose aux universités de tous bords de s'affronter dans le cadre du Solar Decathlon. Initialement réservée aux seuls représentants outre-Atlantique, la compétition destinée à promouvoir la recherche dans les énergies renouvelables s'est peu à peu ouverte aux universités européennes avant d'être étendue à l'échelle mondiale. Le mois dernier s'est donc tenue la 4ème édition de ce Solar decathlon où chaque participant devait présenter un logement de 75 m² dont l'ensemble des besoins énergétiques peuvent être couverts par l'énergie solaire.

Après 2007, l'équipe allemande réitère donc cette année l'exploit de remporter le concours devant les nombreuses universités américaines (au nombre de 17 sur les 20 prenant part à la compétition). Les allemands n'ont une nouvelle fois pas lésiné sur les moyens mis en œuvre en proposant une maison, baptisée « surPLUShome », intégrant pas moins de 300 panneaux solaires (40 en toiture et plus de 250 en façade). Un projet certes réellement innovant d'un point de vue écologique mais trop éloigné du grand public sur le plan de l'accessibilité : entre 650.000 et 850.000 dollars auraient ainsi été investis dans la réalisation de ce prototype.

Plus qu'une simple accumulation de panneaux solaires, le modèle d'habitation écologique présenté par l'université de VirginiaTech se révèle en totale interactivité avec son environnement extérieur. Equipée d'une véritable station météo, la maison s'adapte ainsi aux moindres variations climatiques détectées. Le sol en béton gris foncé poli permet en hiver d'absorber puis de restituer la chaleur du soleil, des panneaux coulissants (isolants ou non) se positionnent en fonction des données transmises par les nombreux capteurs, des panneaux solaires photovoltaïques suivent la course du soleil, etc.

Quant à l'eau pouvant être utilisée par l'heureux propriétaire de cette maison unique, il ne s'agit purement et simplement que de l'eau de pluie collectée et purifiée par des bassins agrémentés de plantes aux propriétés filtrantes. Le plancher chauffant associe quant à lui l'eau puisée dans les nappes phréatiques à une pompe à chaleur eau/eau.

Cerise sur le gâteau, renseigné en permanence sur la consommation énergétique de chaque poste, le propriétaire pourra commander chacune des fonctionnalités du bien immobilier à partir de son i-phone.

Véritable « village solaire », chaque prototype proposé dans le cadre du Solar Decathlon sera présenté au public sur le National Mall à Washington.

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