En janvier 2009, en plein cœur d'une crise financière et immobilière grandissante, le promoteur immobilier Kaufman and Broad défrayait la chronique en organisant la vente aux enchères de 122 logements sur le site internet bien connu Vente-privée.com. « L'intérêt de l'opération est de toucher les cinq millions de membres de Vente-privee.com. [...]Une campagne de communication traditionnelle, de même portée, aurait été bien plus coûteuse à mettre en place », expliquait alors William Truchy, directeur général des régions de Kaufman and Broad.

En juin dernier, Ad Valorem reprenait et adaptait le concept pour présenter aux éventuels internautes-investisseurs la semaine Noctinvest. Le promoteur avait alors proposé à la vente quelques 40 lots de biens immobiliers neufs. Si les logements soumis aux enchères de plus de 1500 internautes n'avaient pas tous trouvé preneur, les 10 lots vendus au terme des 5 jours d'opération avaient toutefois été considérés par Ad Valorem comme suffisamment encourageant pour mettre sur pied une seconde édition de la semaine Noctinvest.

Cette année, 56 lots plus ou moins variés seront mis en vente dès le 12 octobre prochain et ce jusqu'au 17 octobre 2009. Accessibles en loi de défiscalisation Scellier ou de manière plus « traditionnelle », qu'ils s'agissent de bureaux ou d'appartements, vides ou occupés, les lots présentés s'affichent au sein d'un panel étendu qui devrait permettre au promoteur d'attirer le public le plus large possible. Véritable outil promotionnel, les biens immobiliers mis aux enchères pourront préalablement recevoir la visite des particuliers intéressés.

Simple opération de marketing sans réel avantage pour l'internaute ou véritable aubaine en ces temps de crise ? Si les prix de départ risquent fort de paraître élevés, le promoteur entend bien susciter sinon l'intérêt tout au moins la curiosité en prévoyant des décotes pouvant atteindre les -34%.