Légère baisse des prix sur le marché de l'immobilier au mois de mai 2007
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Source : Diagnostic-Expertise ( 26/06/07 )
Jusqu'alors linéaire, le mois de mai 2007 a vu le marché de l'immobilier entamer une légère baisse par rapport aux mois précédents.
Le prix des appartements a amorcé une courbe descendante et ce quelles qu'en soient les régions : le prix du mètre carré passant de 3280 euros en avril à 3186,41 euros en mai (la région parisienne fait exception à la règle, passant de 5329 euros à 5489 euros).
Les maisons, quant à elles, affichent un prix stabilisé à 2706 euros par mètre carré.
C'est aussi ce que constate René Pallincourt, président de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) : "Dans les secteurs où les prix s'étaient affolés, nous assistons à un phénomène de rééquilibrage."
Cette baisse des prix sur le marché de l'immobilier est tout à l'avantage des acheteurs qui n'hésitent plus à négocier un rabais ou à prolonger la transaction.
Une étude réalisée par le groupe De Particuliers à Particulier met en évidence à la fois une augmentation du rabais moyen accordé à l'acheteur (passant de 2,57% en avril 2007 à 3,14% en mai) et un accroissement du délai moyen de transaction d'un bien immobilier (7 semaines en avril 2007 contre 9 semaines en mai).
En outre, les conditions de crédits immobiliers constituant toujours un frein au désir des particulier d'accéder à la propriété (maison ou appartement), sont peu à peu contrebalancées par l'apparition du prêt à taux zéro, du prêt écologique ou encore des nouvelles mesures, annoncées par le président de la république Nicolas Sarkozy, relatives à la defiscalisation des taux d'intérêts sur les crédits immobiliers.
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