Immobilier : logements en solde et maisons à 15 euros

Immobilier : logements en solde et maisons à 15 euros

En ce mois de janvier, professionnels de l'immobilier et politiques espèrent encore éclaircir l'horizon d'une année 2009 s'annonçant bien terne. Après la vente de biens immobiliers assortie d'une multitude de cadeaux plus ou moins improbables (cuisine ou garage offert, voiture, électroménager, sortie en catamaran, etc.), des initiatives originales voient le jour afin d'attirer les clients potentiels : dernière en date, la mise en ligne de programmes neufs sur un site internet spécialisé dans la vente soldée.

Après avoir présenté des résultats pour l'année 2008 en chute libre (divisés par dix par rapport à l'exercice 2007), le promoteur immobilier Kaufman and Broad propose aux internautes d'acquérir un bien immobilier neuf tout en bénéficiant de 10% de remise. Plus une opération promotionnelle que commerciale, la distribution de logements au travers du site vente-privee.com ne semble toutefois pas promise à un avenir radieux. Si seuls les premiers acquéreurs potentiels se manifestant se verront ouvrir les portes du logement choisi, une telle pratique dont la caractéristique principale relève d'une prise de décision extrêmement rapide n'a que peu de chance de se démocratiser.

Mais l'intérêt est ailleurs pour le promoteur, comme l'explique William Truchy, directeur général adjoint de Kaufman and Broad : « il s'agit de stocks d'invendus. Les premiers clients à se manifester pourront obtenir un rendez-vous pour la signature d'un contrat de réservation ». Ecouler les stocks apparaît donc comme une priorité pour les promoteurs et ce, avant que les prix de l'immobilier neuf n'atteignent leur point le plus bas. Toutes les audaces sont donc permises afin d'interpeler les particuliers et redresser une situation qui a généré une chute de leurs ventes de près de 40% durant l'année 2008.

Outre la mise en oeuvre d'opérations marketing de ce genre, les promoteurs pourront également compter sur les initiatives que le gouvernement entend prendre pour venir en aide aux professionnels du secteur. Interrogée ce matin sur la chaine nationale France2, Christine Boutin, la ministre du Logement, a ainsi annoncé que l'Etat disposait désormais de la capacité d'entreprendre, pour 2009, la création de quelques 30.000 logements prenant place au sein du dispositif « maison à 15 euros par jour ».

Source : Diagnostic Expertise ( 27/01/09 )
Alix Guinet

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