Crédit immobilier : l'éco-prêt à taux zéro fleurit officiellement aujourd'hui

26/02/2009 à 00:00 - Crédit immobilier - Par - Réagir

L'éco-prêt à taux zéro débarque aujourd'hui
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C'est aujourd'hui, jeudi 26 février 2009, que le gouvernement inaugure le lancement d'une solution de financement pour tous les travaux d'économie d'énergie au sein d'un bâtiment : l'éco-prêt à taux zéro.

Si le crédit Pass travaux n'existe plus (sn coût étant considéré comme trop important pour le 1% logement), les particuliers souhaitant entreprendre des travaux au sein de leur habitation pourront toutefois, dès aujourd'hui, se tourner vers l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Accompagné de Christine Boutin, la ministre du Logement et Chantal Jouanno, secrétaire d'Etat à l'Ecologie, Jean-Louis Borloo, ministre du Développement durable, a donc signé ce matin avec les représentants du secteur bancaire, du bâtiment et de l'Ademe, la convention visant à installer l'éco-prêt à taux zéro parmi les offres de crédits proposées.

Si tous les particuliers pourront bénéficier de ce crédit travaux, ils seront toutefois soumis à une restriction de taille : les travaux financés par l'éco-prêt à tau zéro devront impérativement être destinés à l'isolation et la rénovation thermique du bâtiment. Octroyé pour une durée de 10 ans pouvant être prolongée durant 5 années supplémentaires, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permettra à tout un chacun la réalisation de travaux pour un montant maximum de 30.000 euros.

Axe principal du Grenelle de l'environnement, la réhabilitation thermique du parc immobilier français représente un enjeu majeur pour le ministre du Développement durable. « La bataille sur les économies d'énergie se joue principalement sur les bâtiments. Les propriétaires qui contracteront un écoprêt pour changer leurs fenêtres ou isoler leur toiture s'y retrouveront à terme car leur investissement sera peu ou prou amorti par les économies qu'ils feront », a ainsi précisé Jean-Louis Borloo. La première étape définie par le Grenelle de l'environnement est de réduire la consommation énergétique d'une bonne part des logements à compter de 2012 (passant ainsi de 200 à 50 kWh/m2/an - objectif : 38% du parc immobilier concerné d'ici à 2020).

Outre l'éco-prêt à taux zéro, Jean-Louis Borloo a également signé ce matin une convention établissant les termes d'un « éco-prêt logement social ». Convention passée avec Thierry Repentin, sénateur socialiste de la Savoie et président de l'Union sociale pour l'habitat. Présenté sous la forme d'un prêt immobilier sur 15 ans au taux fixe de 1,9%, « l'éco-prêt logement social » (distribué par la Caisse des Dépôts) devrait permettre l'amélioration énergétique de quelques 800.000 logements sociaux d'ici 2020. Une tranche de 100.000 biens immobiliers devraient être soumis à rénovation entre 2009 et 2010 grâce à un premier déblocage de fonds de près de 1,2 milliards d'euros.

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