Immobilier : l'impôt sur la fortune (ISF), nouvel acteur de l'immobilier ?

Source : Diagnostic-Expertise ( 05/07/07 )

Le projet de loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat proposé en conseil des ministres le 20 juin 2007 par la ministre de l'Economie Christine Lagarde prévoit que 75% de la somme récolté par l'impôt sur la fortune (ISF) soit reversé en faveur des PME (Petites et Moyennes Entreprises).

Dans une optique similaire, Jean Perrin, président de l'UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière), exprime le souhait qu'un amendement soit déposé à l'Assemblée Nationale afin d'associer l'immobilier et le développement durable aux PME.

Si cette initiative se voit soutenue par les députés, les contribuables soumis à l'ISF pourraient donc opter pour que 75% de leur impôt soit réinvesti dans l'immobilier. Ce réinvestissement devrait permettre l'essor de biens immobiliers locatifs à loyers accessibles (appartement ou maison) et pourra s'effectuer à titre individuel, au travers de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ou encore par le biais de prêts à des associations oeuvrant en faveur du logement social.

La solidarité que pourrait engendrer une telle mesure ne concerne pas uniquement l'immobilier et les français redevables de l'ISF pourront tout aussi bien faire le choix de soutenir le développement durable en investissant cette somme en faveur de l'économie d'énergie (problème majeur que la politique actuelle tente de résoudre avec notamment l'instauration il y à peu d'un crédit immobilier à caractère écologique) ou pour la lutte contre le réchauffement climatique.

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