Faudra-t-il attendre 2020 pour voir enfin le secteur immobilier adopter un rythme soutenu ? L'immobilier français se retrouvera-t-il à la traine par rapport aux autres pays européens ? Voilà en tout cas une vision bien peu réjouissante dressée par le cabinet Global construction perspectives dans une étude rendue publique le 12 novembre dernier.

Les cabinets anglais Global Construction Perspectives et Oxford Economics dévoilaient la semaine dernière leurs prévisions sur 10 ans concernant l'évolution à l'échelle mondiale des 15 marchés immobiliers les plus prolifiques. Si la Chine devrait remporter en 2020 la palme du marché de la construction le plus dynamique (devançant les Etats-Unis jusque là en tête), la France pourrait bien quant à elle afficher une importante décélération, passant alors du 6ème au 11ème rang mondial.

Dans le détail, après un recul de 3% enregistré pour l'ensemble de l'année 2009, le secteur de la construction devrait peu à peu se stabiliser en 2010 avant d'adopter une très légère ascension annuelle de 1,2% au cours des 10 prochaines années. Le rythme de croissance ainsi présenté devrait faire de l'immobilier français l'un des moins dynamiques d'Europe, bien loin de pays comme la Grèce (présenté comme le futur leader européen dans ce domaine), l'Espagne ou encore le Royaume-Unis.

Pour cette année 2009, si le ministère de l'Ecologie affiche une certaine prudence en évoquant un nombre de mises en chantier établi entre 325.000 et 345.000, de nombreux analystes se montrent plus pessimistes, prévisionnant un volume de constructions nouvelles de 310.000 unités. Rappelons que les deux années précédentes, 2007 et 2008, avaient enregistré respectivement quelques 437.086 et 368.609 constructions de logements neufs.