Sondage : l'immobilier vu par les internautes

Sondage : l'immobilier vu par les internautes

Une étude réalisée par Empruntis.com met à jour les attentes des français concernant l'immobilier : des attentes mêlant espoir et inquiétude.

Il n'est pas aisé pour les particuliers de se positionner face à un marché de l'immobilier en constante évolution, fluctuant au gré des aléas économiques et des nouvelles lois. En collaboration avec Market Audit, le courtier en ligne Empruntis.com vient de publier une enquête révélant l'attitude des internautes concernant le secteur de l'immobilier. Nouvelles réformes fiscales, incertitudes quant à l'économie mondiale ou visions personnelles du crédit immobilier, comment les français perçoivent-ils l'immobilier d'aujourd'hui ?

L'étude dévoile qu'une majorité de français (63%) souhaite, dans un avenir proche, acquérir un bien immobilier (22% envisagent même de devenir propriétaires en 2008). Même si plus de 30% ne semblent pas tentés par l'achat d'un logement, les futurs investisseurs restent toutefois essentiellement motivés par la perspective d'agrandir leur famille (23%) ou par l'opportunité de profiter de conditions financières avantageuses comme une éventuelle baisse des prix (15%).

Le prix du bien immobilier convoité reste le principal facteur décisionnel pour les personnes interrogées. Une diminution conséquente des prix du marché pourrait donc faire changer d'avis ceux qui ne se voient pas acquéreurs potentiels à l'heure actuelle. Une rentrée financière inopinée représente un autre élément déterminant devant une possible baisse des taux d'intérêts du crédit immobilier.

Lors de sa campagne électorale, le président Sarkozy déclarait vouloir faire de la France un pays de propriétaires. La déduction d'impôt des intérêts d'un prêt immobilier devait devenir une mesure incitative par excellence. Or on constate avec les résultats de ce sondage que 47% des français estiment l'impact de ce dispositif plus que limité sur les ménages aux revenus modestes. Cette réforme du crédit immobilier ne semble donc être qu'une étape en vue de l'accession à la propriété généralisée (seuls 15% des emprunteurs révèlent avoir été incités par la nouvelle mesure).

La crise économique qui secoue actuellement le monde est pour beaucoup dans l'attentisme que semblent adopter les particuliers face au marché de l'immobilier. La question leur a donc été posée : croient-ils en la possibilité d'une crise des subprimes (crédits immobiliers à risque aux Etats-Unis) en France ? La réponse est oui à 63%. Plus que l'inquiétude des particuliers, ce pourcentage important révèle le manque d'information de ces derniers au sujet de la crise américaine et seules 28% des personnes sondées font une différence entre le système de financement américain et celui qui a cours en France.

Enfin, quant à l'avenir du marché immobilier, une certaine stabilité des prix remporte l'adhésion d'une majorité de français (51%). « Rappelons que les prix ont augmentés de 135% entre 1998 et 2006 » déclare le président d'Empruntis.com, Geoffroy Bragadir. Il devient donc normal de constater que seulement 21% des internautes sondés anticipent une probable diminution des prix.

Source : Diagnostic Expertise ( 07/02/08 )
Alix Guinet

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