Sondage : l'immobilier vu par les internautes

07/02/2008 à 00:00 - Crédit immobilier - Par - Réagir

L'immobilier vu par les internautes
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Une étude réalisée par Emprunt met à jour les attentes des français concernant l'immobilier : des attentes mêlant espoir et inquiétude.

Il n'est pas aisé pour les particuliers de se positionner face à un marché de l'immobilier en constante évolution, fluctuant au gré des aléas économiques et des nouvelles lois.

En collaboration avec Market Audit, le courtier en ligne vient de publier une enquête révélant l'attitude des internautes concernant le secteur de l'immobilier. Nouvelles réformes fiscales, incertitudes quant à l'économie mondiale ou visions personnelles du crédit immobilier, comment les français perçoivent-ils l'immobilier d'aujourd'hui ?

L'étude dévoile qu'une majorité de français (63%) souhaite, dans un avenir proche, acquérir un bien immobilier (22% envisagent même de devenir propriétaires en 2008). Même si plus de 30% ne semblent pas tentés par l'achat d'un logement, les futurs investisseurs restent toutefois essentiellement motivés par la perspective d'agrandir leur famille (23%) ou par l'opportunité de profiter de conditions financières avantageuses comme une éventuelle baisse des prix (15%).

Le prix du bien immobilier convoité reste le principal facteur décisionnel pour les personnes interrogées. Une diminution conséquente des prix du marché pourrait donc faire changer d'avis ceux qui ne se voient pas acquéreurs potentiels à l'heure actuelle. Une rentrée financière inopinée représente un autre élément déterminant devant une possible baisse des taux d'intérêts du crédit immobilier.

Lors de sa campagne électorale, le président Sarkozy déclarait vouloir faire de la France un pays de propriétaires. La déduction d'impôt des intérêts d'un prêt immobilier multipalier devait devenir une mesure incitative par excellence. Or on constate avec les résultats de ce sondage que 47% des français estiment l'impact de ce dispositif plus que limité sur les ménages aux revenus modestes. Cette réforme du crédit immobilier ne semble donc être qu'une étape en vue de l'accession à la propriété généralisée (seuls 15% des emprunteurs révèlent avoir été incités par la nouvelle mesure).

La crise économique qui secoue actuellement le monde est pour beaucoup dans l'attentisme que semblent adopter les particuliers face au marché de l'immobilier. La question leur a donc été posée : croient-ils en la possibilité d'une crise des subprimes (crédits immobiliers à risque aux Etats-Unis) en France ? La réponse est oui à 63%. Plus que l'inquiétude des particuliers, ce pourcentage important révèle le manque d'information de ces derniers au sujet de la crise américaine et seules 28% des personnes sondées font une différence entre le système de financement américain et celui qui a cours en France.

Enfin, quant à l'avenir du marché immobilier, une certaine stabilité des prix remporte l'adhésion d'une majorité de français (51%). « Rappelons que les prix ont augmentés de 135% entre 1998 et 2006 » déclare le président d'Empruntis.com, Geoffroy Bragadir. Il devient donc normal de constater que seulement 21% des internautes sondés anticipent une probable diminution des prix.

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3 7

Par zarma -

On achetera quand ça baissera... Pour le moment c'est le nombre de transaction qui baisse, après ca sera les prix.

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Par Catherine -

J'attend la baisse.Pas question d'investir des sommes astronomiques pour acheter une croute à prix et payer un crédit pendant plus de 15 ans.L'immobilier ça s'entretient avec des travaux constants et il n'y a pas que l'immobilier dans le budget d'un français.Les salaires n'étant pas à ralonge il est hors de question d'accepter de me faire plumer comme un pigeon.J'achèterai donc au juste prix

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Par jj -

Il semblerait que les internautes soient plus clairevoyants que de nombreux journalistes et soit disant expert. Nous aussi on attendra que ça baisse pour acheter. Et ca va baisser, c'est sûr !

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Par wazgué -

En effet, qu'il y ait une majorité de ménages qui envisagent de devenir propriétaire de son logement, le rêve n'est pas interdit, cela ne fait aucun doute. Mais, avec le niveau des revenus qui a stagné à ce point, acheter avec les taux actuels et les prix qui restent démentiels est suicidaire. J'attendrai donc, moi aussi, que les vendeurs redeviennent raisonnables. Il n'y a pas que l'offre et la demande qui entrent en ligne de compte. A cela , il faut ajouter le pouvoir d'achat !

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Par Jean -

Moi j'achete maintenant car si j'attend encore je finirais par être trop vieux pour avoir un crédit assez long qui soit du même montant que mon loyer actuel.
Sans compter que c'est le loyer que je dois payer qui part en fumée et ne me laissera rien à la retraite quant mes revenus seront plus bas ... je ferais comment ?!

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Par Laurent -

Je cite Catherine: "Hors de question d'accepter de me faire plumer comme un pigeon.J'achèterai donc au juste prix".

Réfléchissez 2 secondes: qui est le pigeon ? celui qui achète et qui investit (même au prix fort avec un crédit de 15 à 25 ans), ou celui qui continue bêtement de jeter son argent par les fenêtres, en d'autres termes, de payer un loyer ??
Bien sûr ceux qui n'ont pas les moyens d'acheter n'ont pas le choix, mais pour les autres... Réfléchissez 2 minutes !! Quant à la baisse des prix, si elle intervient, elle profitera à tous (sauf aux purs investisseurs): les primo-accédants seront les plus privilégiés, mais ceux qui vendent pour racheter plus grand y gagneront aussi (différentiel de prix moins important !). Autre chose, l'important n'est pas le "juste prix", l'important est de privilégier l'achat d'un bien qui non seulement vous plaise, mais qui soit également recherché et qui puisse donc facilement se revendre.

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Par Diagnostic Expertise -

Les réactions semblent plutôt partagées en fait.
Je vous invitent à exposer votre point de vue sur le forum :
Est-ce le moment de devenir propriétaire ?

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