La baisse des taux est de retour

15/03/2013 à 10:26 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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En matière de taux de crédit immobilier, chacun y va de son analyse et dresse ses propres perspectives. Après avoir été l'un des tout premier à prédire la fin de la baisse des taux, le courtier en ligne Emprunt is ne peut que se rendre à l'évidence : ce mois de mars s'affiche de nouveau en léger repli.

Après un petit mois d'absence, la baisse des taux ferait-elle son grand retour ? Dans le petit monde du crédit immobilier, la réalité d'un jour n'est que rarement celle du lendemain. Si l'on ne compte plus les observateurs pronostiquant une stabilisation voire une imminente remontée des taux, le dernier baromètre établi par le courtier fait en effet état d'une première moitié du mois de mars en léger repli. « Ce début du mois de mars est à nouveau orienté à la baisse après un mois de février plutôt stable », note ainsi Maël Bernier, la porte-parole du courtier.

Après avoir été l'un des premiers à annoncer que les taux avaient vraisemblablement atteint leur plancher, le courtier se positionne aujourd'hui à contre courant du consensus général. Faisant notamment mentir le directeur général adjoint de Cafpi, Philippe Taboret, qui soulignait en début de mois que « le prochain mouvement ne peut être que haussier », le dernier baromètre révèle une baisse quasi généralisée oscillant entre -0,05 et -0,10 % selon les régions et les durées.

Dans le détail, un prêt immobilier sur 15 ans voit donc son taux moyen passer de 3,10 % à 3,05 % alors qu'un emprunt sur 20 ans se négocie quant à lui à un taux de 3,40 % (contre 3,50 % en février). Il ne s'agit toutefois là que de moyennes et Maël Bernier précise qu'en ce qui concerne les crédits sur 20 ans, «  le marché se situe plutôt en deçà de 0,20%, soit des taux sur 20 ans à 3,20% ».

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Du côté des perspectives à plus ou moins courts termes, dans un contexte de vive concurrence entre les banques, « force est de constater que les chiffres parlent aujourd'hui d'eux-mêmes et nous ne voyons aucune raison pour le moment que cela change ».

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