La BCE baisse son taux à son plus bas historique

03/05/2013 à 12:18 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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Ce jeudi 2 mai, la Banque centrale européenne a annoncé avoir abaissé son principal taux directeur de 0,75 % à 0,50 %. En le portant à son plus bas niveau historique, la BCE envoie aux banques et aux éventuels emprunteurs un signal positif des plus encourageants.

La rumeur qui courait depuis plusieurs jours était donc bel et bien fondée. Ce jeudi 2 mai la BCE a en effet réévalué son principal taux directeur (le « refi »), abaissant celui-ci à un niveau encore jamais atteint (0,50%). Si cette décision ne devrait pas à elle seule générer de nouvelles baisses en ce qui concerne les taux de crédit immobilier, elle peut toutefois être considérée comme une main tendue aux établissements bancaires et, par voie de conséquence, aux candidats à l'emprunt.

De l'avis même de Mario Draghi, le président de la BCE, « la peur de manquer de financements ne peut pas servir d'excuse au refus de prêter ». En abaissant de 0,25 % son taux directeur, l'institution européenne permet donc aux banques de se refinancer à un taux défiant toute concurrence et, par la même occasion de poursuivre leurs efforts en matière de distribution de crédits.

Associée au niveau exceptionnellement bas de l'OAT (1,67 % en date du 2 mai), cette baisse du taux de la BCE laisse ainsi espérer un maintien des conditions d'emprunt extrêmement avantageuses que nous connaissons actuellement.

A titre indicatif, le courtier en ligne meilleur taux vient d'observer une nouvelle baisse des taux de prêt immobilier en ce début du mois de mai. Contre toute attente et alors que bon nombre de spécialistes misaient sur une stabilisation progressive, 58 % des banques partenaires du courtier déclarent avoir revu à la baisse les différents taux qu'elles pratiquent. Un emprunt sur 15 ans peut donc aujourd'hui se négocier au taux moyen de 2,94 % alors qu'un crédit sur 20 affiche quant à lui un taux d'intérêt moyen de l'ordre de 3,28 %.

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