Immobilier : la maison à 15€ par jour déjà critiquée

Immobilier : la maison à 15€ par jour déjà critiquée

Après les interrogations au sujet de sa mise en oeuvre, le dispositif des « maisons à 15 euros par jour » commence désormais à susciter les critiques.

Comme annoncé le jeudi 21 février 2008 par la ministre du logement, Christine Boutin, la maison pour 15 euros par jour devrait voir le jour le 15 avril prochain. Destinée à promouvoir l'accession à la propriété, cette mesure permettra donc aux particuliers répondant aux critères d'éligibilité d'acquérir un bien immobilier neuf de qualité (au moyen d'un crédit immobilier) pour l'équivalent d'un loyer, soit 450 euros mensuels. Idée louable mais qui ne semble pas faire que des heureux.

Les premiers à s'élever contre le dispositif des maisons à 15 euros par jour sont les architectes, par l'intermédiaire de leur conseil de l'Ordre (conseil national de l'Ordre des architectes, CNOA) et de son président, Lionel Dunet. Réagissant au projet de madame Boutin, Lionel Dunet qualifie même dans son communiqué de presse les maisons à 15 euros par jour de « solutions d'aménagement urbain catastrophiques ».

« Si la volonté de résoudre le problème du logement et des primo accédants est réelle et louable, nous ne pouvons que regretter une nouvelle fois l'erreur fondamentale de s'accrocher à ce type d'habitat. [...] Le développement de l'engouement pour la maison individuelle, « idéal » du mode de vie français, a fait exploser le besoin de lotissements. L'urbanisation a été laissée soumise aux lois du marché. Cette nouvelle mesure, après la maison Borloo à 100 000 €, axée sur la maison individuelle, va générer encore plus de lotissements, véritables gangrènes de nos paysages. »

Le conseil national de l'Ordre des architectes ne veut donc pas d'une multiplication de maisons individuelles qui n'aurait d'autres perspectives que d'augmenter le nombre de lotissements d'une trop grande « pauvreté architecturale et environnementale ». Profitant de l'engouement pour le développement durable et l'immobilier écologique suscité par le Grenelle de l'environnement, Lionel Dunet préfère inviter les pouvoirs publics à réévaluer les aspirations des français en matière d'immobilier et d'éco-habitat. « Les mentalités changent rapidement, le public veut aujourd'hui un habitat écologique, des matériaux naturels. Il faut accélérer cette évolution, mettre sur le marché et promouvoir une offre d'habitat près des centres, avec des espaces extérieurs privatifs et collectifs, proches des services et des lieux de travail. [...] Proposons au ministère de la Ville de lancer des programmes urbains d'éco-logements collectifs ou semi-collectifs, avec des matériaux sains, à basse consommation, proche des services et des lieux de travail. »

L'idée d'un éco-habitat (ou éco-quartier) n'est pas nouvelle et inspire déjà de nombreuses métropoles européennes. Des villes comme Stockholm, Hanovre, Malmö ou Londres (le quartier BedZED) constitueraient alors des exemples à suivre pour les villes françaises.

Source : Diagnostic Expertise ( 25/02/08 )
Alix Guinet

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