Au micro de BFM, Geoffroy Bragadir, fondateur du courtier en ligne Empruntis, note que l'importante baisse enregistrée depuis 7 mois par les taux de crédit immobilier pourrait bien ouvrir la voie à une accumulation massive de rachats de crédit.

Un prêt immobilier se contracte actuellement à un taux d'intérêt inférieur de 20% par rapport au taux moyen en vigueur en octobre 2008. Aujourd'hui, la plupart des emprunteurs se voient en effet proposer un crédit immobilier au taux moyen de 4,15% alors qu'il y a 7 mois peu auraient pu espérer descendre en dessous de 5,40%. « C'est une baisse assez considérable, ce qui fait qu'il y a un intérêt potentiellement pour tous les gens qui ont pris leur crédit il y a six mois, un an, ou un an et demi, à renégocier leur prêt pour faire une économie qui peut être assez substantielle », commente le courtier.

N'en déplaise à Patrick-Michel Khider, co-président du groupe Laforêt Immobilier, qui espérait hier « que les taux d'intérêt se stabilisent à leur bas niveau actuel », le fondateur d'Empruntis conseille vivement de profiter dès aujourd'hui d'un crédit immobilier dont les taux devraient très prochainement amorcer leur remontée. « L'évolution des marchés financiers et notamment des marchés de taux montrent que les OAT sont en train de remonter et que l'on va avoir une probable remontée des taux fixes, probablement pas d'ici l'été mais à la rentrée », pronostique-t-il ainsi.

S'il semble donc aujourd'hui des plus pertinents d'envisager le rachat par une autre banque d'un crédit contracté il y a un an, les bénéfices que pourront retirer les emprunteurs d'une telle opération risquent fort de s'amenuiser au fil des prochains mois. Quoiqu'il en soit, le rachat de crédit permettant aux particuliers de se voir appliquer les taux d'emprunt actuellement en vigueur devrait rencontrer un franc succès tant les « politiques [des banques se révèlent]très proactives et extrêmement concurrentielles ».