Enquête Insee : la situation se dégrade pour l'immobilier

24/07/2009 à 16:07 - Immobilier - Par - Réagir

La situation reste terne pour l'immobilier
Enquête Insee : la situation se dégrade pour l'immobilier

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Comme chaque mois, l'Institut nationale de la statistique et des études économiques publie son enquête de conjoncture dans la construction immobilière et, comme chaque mois depuis le début de cette année 2009, l'Insee constate une situation des plus moroses.

Le mois de juillet 2009 ne fera donc pas exception à la règle. Rendue publique ce vendredi 24 juillet, l'étude de l'Insee note que « la conjoncture reste dégradée dans la construction immobilière ». Une dégradation qu'il convient toutefois de relativiser. Si l'embellie n'est certes pas d'actualité en ce qui concerne la demande répertoriée pour un bien immobilier destiné à la location (demande certainement impactée par les récentes publications vantant le succès de la défiscalisation Scellier mais alertant également l'opinion sur les éventuels « dangers » de d'un investissement locatif irréfléchi), tout n'est pourtant pas si négatif.

Le taux de demandes relevé pour l'achat d'un bien immobilier neuf semble ainsi peu à peu redresser la tête pour s'orienter vers « sa moyenne de longue période », passant d'un solde d'opinion de -45% en avril dernier à -40% aujourd'hui (depuis juillet 1991, le pourcentage de ces demandes s'affiche en moyenne à -32%). Les stocks de logements neufs invendus paraissent également se stabiliser et de plus en plus d'entrepreneurs déclarent même réduire de façon moins importante que lors des derniers mois le nombre de leurs mises en chantier.

Enfin, s'il s'agit là d'une bonne nouvelle pour les promoteurs, les éventuels futurs acquéreurs d'un bien immobilier neuf ne pourront que déplorer l'information transmise par un nombre croissant de professionnels de la construction : « la baisse du prix moyen des logements neufs s'est atténuée ».

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