Une garantie sur la vente d'un bien immobilier relooké

27/04/2010 à 10:51 - Immobilier - Par - Réagir

La vente d'un bien immobilier relooké garantie
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Avec la crise de l'immobilier, vendre rapidement son logement est devenu un objectif des plus difficiles à atteindre. Entre un prix demandé parfois excessif au regard de la valeur intrinsèque du bien et des acquéreurs en attente d'une éventuelle baisse, le vendeur a souvent dû mettre tous les atouts de son côté notamment en présentant le logement sous son meilleur jour. A en croire ses défenseurs, le Home staging (activité qui consiste à « relooker » sa maison ou son appartement en vue d'une vente) est alors devenu le gage d'une vente rapidement conclue. Pour tirer son épingle du jeu dans un secteur en pleine essor, la société Avéo propose désormais aux propriétaires recourant au Home staging une garantie sur la rapidité de leur vente.

Trois mois, voilà le délai sous lequel Avéo vous garantit la réalisation de votre transaction immobilière. Acteur principal du Home staging en France, Avéo mise sur l'aspect « accélérateur de vente » de sa profession pour attirer les particuliers qui considéreraient encore cette pratique comme un simple gadget.

Dans le principe, la société proposera à ses clients la souscription d'un crédit à la consommation pour financer le réaménagement de leur bien immobilier (Avéo disposant pour cela d'un partenariat avec l'organisme de crédit Cetelem Immo). Après réalisation des travaux, que la société garantit achever sous 15 jours, le professionnel du Home staging assure à son client la vente de son logement « relooké » dans un délai de 3 mois. Si tel est le cas, le vendeur pourra rembourser son crédit à la consommation sans qu'aucune pénalité pour remboursement anticipé ne lui soit appliquée. En revanche, si le bien immobilier ne trouve pas preneur dans ce laps de temps imparti, Avéo s'engage à verser au propriétaire, chaque mois, l'équivalent de la mensualité de son crédit...et ce jusqu'à la vente de son bien immobilier.

Associé à quatre autres professionnels du secteur, Avéo tente de démocratiser le Home staging en France et de faire reconnaître une profession émergente. Créée en octobre 2009 à son initiative, la Fédération des professionnels du Home staging travail depuis à l'instauration d'une carte professionnelle concernant cette activité de décoration ainsi qu'à la mise sur pied d'un processus de formation certifié.

A en croire Avéo et son fondateur, Sylvain Rey (également à la tête de cette jeune fédération), avoir recours au Home staging avant de lancer son bien immobilier sur le marché permettrait de réduire le taux moyen de négociation de 11,42 à 3,24%...

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