Le crédit immobilier attire de nouveau

26/03/2013 à 09:41 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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La vérité de ce jour n'est pas nécessairement celle du lendemain, surtout en matière de taux de crédit immobilier. Alors que les publications prévisionnelles alternent entre stabilisation et remontée imminente des taux d'intérêts, les candidats à l'achat ne savent décidément plus à quel saint se vouer. En dépit de quelques hausses observées le courtier en ligne meilleur taux fait toutefois état d'un mois de mars toujours extrêmement favorable aux emprunteurs.

A contre-courant du consensus général, le courtier emprunt is constatait la semaine dernière la persistance de mouvements baissiers sur les taux de prêt immobilier. « Face aux cassandres qui annonçaient des hausses en début de mois, force est de constater que les chiffres parlent aujourd'hui d'eux-mêmes et nous ne voyons aucune raison pour le moment que cela change », soulignait alors sa porte-parole, Maël Bernier. Une position que vient aujourd'hui confirmer son concurrent en dévoilant les résultats de son Observatoire du crédit immobilier.

Les emprunteurs seraient-ils en passe de délaisser cet attentisme dont ils ont fait preuve ces derniers mois ? C'est en tout cas ce que semble retenir meilleur taux, constatant au passage un mois de mars particulièrement favorable pour les candidats à l'achat et ce, malgré quelques hausses éparses.

Si certains ne retiendront de cette 17ème édition de l'Observatoire que la seule proportion de banques ayant révisé leurs barèmes à la hausse (22%), le courtier souligne qu'il ne s'agit pas là d'une tendance de fond susceptible de remettre en cause les conditions d'emprunt que l'on connaît actuellement. « Sauf dégradation de l'environnement macroéconomique, les taux ne devraient pas remonter de façon importante. Ils se maintiendront à des niveaux bas et attractifs », estime ainsi son directeur général.

De quoi rassurer des emprunteurs qui, depuis le début de l'année 2013, semblent opérer leur retour progressif sur le marché. « En janvier et février, le nombre de demandes de crédit immobilier avec un compromis de vente déjà signé a augmenté respectivement de 3 et 7% sur un an. Si nous ne sommes pas revenus au niveau d'il y a deux ans, l'attentisme est moindre en ce début d'année 2013 ».

Un tel retour des candidats à l'emprunt tient certes en grande partie au maintien de taux toujours extrêmement bas (3,05% sur 15 ans et 3,40% sur 20 ans) mais pas seulement. De l'avis du courtier, bon nombre de banques joueraient également le jeu en proposant à leurs clients un assouplissement des conditions d'octroi autrefois réservé aux meilleurs profils. Une façon pour elles de fidéliser une clientèle qui aura beaucoup de mal, d'ici quelques mois, à négocier un taux plus avantageux auprès d'un établissement concurrent.

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