Le 27 avril dernier, le courtier en ligne Empruntis.com observait pour ce qui semblait être la dernière fois une baisse des taux du crédit immobilier. Son baromètre des taux faisait en effet état de taux d'intérêt moyens s'établissant respectivement à 4,30% et 4,45% pour des prêts immobiliers contractés sur 15 et 20 ans. C'est aujourd'hui au tour de l'Observatoire Crédit Logement/CSA de livrer un constat similaire.

Dans son tableau de bord concernant le mois d'avril 2009 publié ce mercredi 6 avril, l'Observatoire dirigé par l'économiste et professeur Michel Mouillart relève donc un sixième mois consécutif de recul des taux instaurant des conditions de plus en plus favorables pour les éventuels emprunteurs. « Depuis décembre 2008, les taux ont reculé de 87 points de base. Ce recul est cependant moins fort en avril, puisqu'il est de 12 points de base contre 18 points de base en moyenne chaque mois pour les quatre mois précédents », indique l'Observatoire.

Sur ce dernier mois, le taux moyen d'un crédit immobilier serait ainsi ramené à 4,30% contre 4,46% (valeur enregistrée par l'Observatoire pour le mois de mars), rejoignant par la même les taux d'emprunts en vigueur au printemps 2006. Autre signe des temps, la durée d'emprunt semble également progresser, passant de 214 mois en mars à 216 mois aujourd'hui.

Répondant à la publication de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, Empruntis vient de procéder à la mise à jour de son baromètre. Si la grande majorité des taux relevés ne semble pas avoir subie de changements notables, le taux moyen d'un prêt immobilier sur 20 ans affiche toutefois une baisse de 0,05% par rapport à celui observé fin avril en s'établissant à 4,40%.