Avec des taux de crédit immobilier toujours extrêmement bas, les particuliers ont semble-t-il profité de l'été pour donner un coup d'accélérateur à leurs projets immobiliers. C'est en tout cas ce qu'il ressort de la dernière publication de la Banque de France concernant les encours de crédit pour le secteur privé.

Rendus publics ce jeudi 26 août, les chiffres de la Banque de France laissent apparaître, pour le mois de juillet 2010, une nette progression des encours de crédit de +3% par rapport à juillet 2009 accordés aux ménages (particuliers, entrepreneurs individuels et administrations privées). S'il s'agit là d'une énième hausse après celles observées en mai dernier (+2,5%) puis en juin (+2,8%), celle-ci semble toutefois n'être qu'exclusivement portée par la forte demande des français en prêt immobilier.

Les emprunts ne sont donc pas tous logés à la même enseigne. La distribution de crédits de trésorerie affiche ainsi une sensible baisse mensuelle en passant de +2,3% au mois de juin à +2,1%. Le repli s'avère même plus marqué pour les autres types d'emprunts (crédit à la consommation, prêt personnel, crédit voiture, etc.) avec une évolution perdant 1,7 point par rapport au mois précédent (+2,8% en juillet contre +4,5% en juin). « C'est le reflet de la fin de l'incitation de la prime à la casse automobile », souligne un analyste pour le journal Les Echos.

Devant cette succession de replis, comment les encours de crédit au secteur privé peuvent-ils donc enregistrer une augmentation de 3% ? Tout simplement parce les prêts immobiliers accordés affichent dans le même temps une progression notable, soutenant à eux seuls l'ensemble des encours. Par rapport aux mêmes périodes en 2009, après des hausses de 5,3% en mai puis 5,8% en juin, le nombre de crédits immobiliers distribués a progressé de 6,3% en juillet. « La reprise est assez bien ancrée. C'est le seul segment où les banques anticipent une augmentation de la demande de crédit des particuliers », confie l'expert aux Echos.