Le glossaire officiel du crédit immobilier à taux variable

30/04/2009 à 00:00 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Le lexique officiel du crédit à taux variable
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L'engagement avait été pris il y a pratiquement un an, la FBF (Fédération française des banques) publie ce jeudi 30 avril 2009, sur son site internet, un glossaire des principaux termes associés au prêt immobilier à taux variable.

En mars 2008, le député Frédéric Lefebvre, aujourd'hui porte-parole de l'UMP, présentait un rapport concernant le crédit immobilier à taux variable avec pour objectif une amélioration de l'information à destination des emprunteurs. Quelques semaines plus tard, le 22 mai 2008, la Fédération française des banques (FBF) et l'Association Française des Sociétés Financières (ASF) dévoilaient une liste de 12 mesures qu'elles s'engageaient à prendre à plus ou moins longue échéance. Une liste intitulée « 12 engagements des établissements de crédit en matière de taux variable et d'accession à la propriété » au sein de laquelle prenait notamment place la fin du taux d'appel, la réalisation d'une simulation de crédit personnalisé ou encore la présentation, pour toute demande de prêt immobilier à taux variable, d'une offre similaire à taux fixe.

La crise financière, les difficultés liées au crédit ou encore les diverses pressions exercées par le gouvernement (qu'il s'agisse de renforcer la protection des usagers ou de limiter les bonus des dirigeants) semblent avoir grandement occupé l'esprit des responsables de la Fédération puisque ce n'est qu'un an après cette prise de position qu'entre en vigueur l'engagement numéro 4 : la publication d'un glossaire des termes ayant trait au prêt à taux variable.

Destiné à renforcer l'information transmise au client en facilitant sa compréhension de l'emprunt, ce glossaire accessible sur le site internet de la Fédération regroupe une vingtaine de définitions parmi lesquelles certaines ont déjà été entendues d'un grand nombre sans pour autant être réellement comprises : TEG (Taux effectif global), taux révisable, taux capé ou encore différé d'amortissement.

Pour l'heure exclusivement disponible par internet, ce lexique du crédit immobilier à taux variable devrait progressivement être adopté et distribué par l'ensemble des établissements prêteurs.

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