Le logement neuf se prépare pour 2013

27/11/2012 à 10:08 - Immobilier - Par - Réagir

Le logement neuf prépare 2013
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A quelques semaines de la fin de l'année, quels enseignements et quelles perspectives peuvent être tirés pour le secteur de l'immobilier neuf ?

C'est à ces questions qu'Adéquation, observatoire privé des marchés du logement neuf, va tenter de répondre lors de sa conférence annuelle le 29 novembre à Lyon, sur le thème : « Logement neuf en 2012 : conjoncture régionale et perspectives nationales ».

Le nombre des transactions a sévèrement chuté cette année tandis que les ménages ont eu de plus en plus de mal à répondre aux critères que les banques demandent pour obtenir un prêt immobilier.

Dans ce contexte morose le nouveau gouvernement a posé les bases d'une politique qui entraîne de nombreux bouleversements pour tous les acteurs de l'immobilier.

La loi de défiscalisation Duflot ; qui vient en remplacement de la loi Scellier, impose un zonage plus restrictif et un loyer à la baisse, la révision des dispositifs d'aide à l'accession et le plafonnement des niches fiscales vont sans doute avoir un impact sur le secteur du logement neuf. Dans le même temps, le gouvernement annonce un objectif très ambitieux : la construction de 500.000 logements neufs par an.

Pour les bailleurs, promoteurs et collectivités, les interrogations sont nombreuses face à un objectif apparemment simple : comment rapprocher l'offre de la demande des ménages ?

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