Le marché immobilier repart de plus belle

01/09/2010 à 08:10 - Immobilier - Par - Réagir

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En attendant l'année 2011 et son lot de changements (suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, instauration d'un prêt à taux zéro universel, etc.), le monde de l'immobilier affiche désormais une santé semble-t-il retrouvée. Les chiffres publiés ce mardi 31 août par le ministère de l'Ecologie font en effet état d'une nette progression des ventes de logements enregistrées au cours du deuxième trimestre 2010.

Avec 29.900 transactions conclues lors du deuxième trimestre 2010, le marché immobilier français semble enfin renouer avec une dynamique positive. Comparé à un exercice 2009 marqué par l'attentisme des éventuels acquéreurs, le secteur du neuf affiche ainsi une hausse du nombre de ventes de 7,6%. « Les fondamentaux continuent à s'améliorer avec une hausse de la vente de logements neufs et des permis de construire accordés », souligne Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, à l'AFP.

Portée par une progression des ventes de maisons de +23% et dans une moindre mesure des appartements (+5,7%), « les ventes de logements neufs par les promoteurs retrouvent leur niveau de l'été 2007, avant la crise », observe l'économiste Michel Mouillart.

Du côté de la construction, si le nombre de permis de construire enregistraient en juillet dernier une sensible hausse (+2,1% à 48.250 constructions autorisées), le nombre de mises en chantier s'affichait quant à lui en légère baisse (-0,1%). Pas de quoi toutefois entamer la confiance de Benoist Apparu, le secrétaire d'Etat estimant en effet que « la progression des permis de construire va déboucher à terme sur des constructions nouvelles même si cela tarde à redémarrer<:em> ».

Si les différentes mesures annoncées pour le début de l'année 2011 font planer quelques incertitudes sur l'avenir à moyen terme du marché, Mathilde Lemoine, directrice des études économiques pour la banque HSBC France pense que « les mesures annoncées cet été par le gouvernement de supprimer le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier et de mettre en place dès 2011 un 'outil unique' pour l'accession à la propriété sont positives à court terme ». Elle tempère toutefois son enthousiasme en avouant quelques craintes concernant les prix à venir de l'immobilier : « cela va permettre de gagner un petit temps pour soutenir la demande mais cela devrait entraîner une poursuite de l'augmentation des prix jusqu'à ce que celle-ci devienne insupportable pour les ménages », note l'économiste.

Vos réactions

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Par JUGEOTTE -

Encore de la désinformation dans le cadre d'un marché immobilier SURCOTE depuis 4/5 ans ? Certains chiffrent indiquent au contraire une accélération au "RETURN TO NORMAL" ! et un retour des prix dans le tunnel de FRIGGIT ! J'espère simplement qu'on ne sera pas mis à contribution pour aider ceux qui se seront (et se sont) endettés pour des taudis ces dernières années et ceci sur 25 ou 30 ans (c'était la MODE) ; même s'ils n'ont fait que céder aux sirènes des professionnels de l'immbolier et des journaleux depuis 2005 ("l'immobilier ne chute jamais" ; "vite c'est le moment d'acheter"; "c'est la baisse de la hausse" + émissions de M6...Toute une génération perdue, endettée, exploitée par une autre bien plus fûtée (les fameux babyboomer devenus papybommers experts immobiliers !!). Bref, attendez la chute ! et ayez toujours de la...jugeotte !!!

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Par UFFA92 -

La nouvelle mesure prévue par le gouvernement pour 2011 ne fera qu'augmenter les prix comme toutes les mesures d'aide à l'achat mises en place ces dernières années. Il vaudrait mieux laisser le marché s'assagir seul...

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