Le doublement du prêt à taux zéro arrive à échéance fin juin

20/05/2010 à 09:41 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Le prêt à taux zéro doublé arrive à échéance fin juin
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Le mercredi 30 juin 2010, voilà une date que les éventuels candidats à l'achat d'un bien immobilier neuf devraient garder en mémoire puisqu'il s'agit ni plus ni moins que de la fin programmée du doublement du prêt à taux zéro. Au-delà du 30 juin, seul le prêt à taux zéro majoré (et non doublé) sera disponible auprès des banques.

Dans le cadre du plan de relance instauré par le gouvernement, le prêt à taux zéro a vu, le 15 janvier 2009, le plafond de son montant empruntable doublé. Accessible à toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier neuf à titre de résidence principale (sous condition de ressources), le prêt à taux zéro se caractérise par son absence de taux d'intérêt mais également par la possibilité de l'intégrer dans l'apport personnel nécessaire à l'obtention d'un crédit immobilier plus important. Deux spécificités qui font de cet emprunt l'un des plus populaires.

Début 2009, en pleine crise de l'immobilier, le gouvernement craignant un effondrement du marché du neuf a entrepris d'accroître le champ d'action du prêt à taux zéro (PTZ) en procédant au doublement du montant maximal qu'un particulier pouvait emprunter. Un couple sans enfant et résidant en zone A (Paris, Ile-de-France, etc.) pouvait alors prétendre, grâce à ce doublement, à un prêt immobilier à taux zéro d'un montant plafonné à 45.000 euros. Le même couple avec 4 enfants ou plus pouvait se voir, quant à lui, accorder un emprunt de 65.100 euros maximum.

Devant le succès rencontré par ce prêt à taux zéro doublé, mais aussi et surtout face aux difficultés persistantes du secteur de l'immobilier neuf, cette mesure temporaire a bénéficié d'une prolongation pour voir sa date d'échéance reculée au 30 juin 2010. Dès le 1er juillet prochain, un particulier souhaitant souscrire un prêt à taux zéro pour financer en partie l'acquisition d'un bien immobilier neuf ne se verra donc plus proposer de doublement mais plutôt une majoration de 50% de ce prêt. Le montant maximal alors empruntable s'établira à 48.750 euros au lieu de 61.500 euros.

Attention toutefois, si un PTZ doublé peut théoriquement être contracté jusqu'au 30 juin, les établissements prêteurs anticipent pour cette dernière ligne droite une affluence record de dépôts de dossiers pouvant entrainer d'importants retards de traitement. Certaines banques auraient d'ailleurs d'ores et déjà précisé qu'elles stopperaient l'acceptation de nouveaux dossiers dès la mi-juin voire dès la fin de ce mois de mai 2010.

Vos réactions

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Par mulot -

est ce que vous pensez que le pret a taux 0 doublé pourrais -etre prolongé jusqu'a fin 2010?ce serait bien

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