Un simulateur de PTZ Plus débarque sur iPhone

15/10/2010 à 11:21 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Le PTZ Plus débarque sur iPhone
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Face aux critiques qui ne cessent de pleuvoir sur le PTZ Plus, le gouvernement défend becs et ongles sa future aide phare pour l'accession à la propriété. Conscient que la relative complexité du dispositif a de quoi décourager les candidats à l'achat immobilier, le gouvernement s'apprêterait à lancer une application iPhone permettant aux particuliers de simuler leur prêt à taux zéro Plus.

Un simulateur de PTZ Plus sur iPhone ? L'information nous est dévoilée dans le numéro 225 du magazine Challenges paru le 23 septembre dernier. Après la mise en ligne d'un simulateur sur le site internet du ministère de l'Ecologie et du développement durable, le gouvernement poursuit donc sa campagne de communication autour du PTZ Plus en adaptant très prochainement cet outil sous forme d'application smartphone. Si l'initiative paraît insolite (il s'agit en effet de la première du genre pour le gouvernement) elle n'en est pas moins judicieuse : le prêt à taux zéro Plus devant voir le jour le 1er janvier 2011 s'adresse en effet aux primo-accédants, catégorie d'acheteurs relativement jeune également cible privilégiée des fabricants de smartphones.

Destiné à remplacer les aides à l'accession à la propriété qui disparaîtront dès 2011 (prêt Pass Foncier, crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt et actuel prêt à taux zéro), le PTZ Plus a été présenté comme un outil à la lisibilité et à l'efficacité accrue. Quelques études de cas notamment réalisées par le courtier en ligne Empruntis ont toutefois ébranlé cet état de fait. Pour certains des cas étudiés, le courtier a ainsi estimé que « la conjugaison du PTZ et de la déduction des intérêts d'emprunt était plus avantageuse pour certains contribuables ». Autre professionnel à s'être penché sur le PTZ Plus, Marc Pietri, président de Constructa, opposait quant à lui la trop grande complexité du prêt à taux zéro 2011 à la simplicité du dispositif Scellier : « ce qui a fait le succès du dispositif Scellier c'est sa lisibilité. Tout le monde peut calculer l'avantage auquel il peut -prétendre ».

Le gouvernement devrait donc accentuer sa politique d'information en proposant un simulateur de PTZ +, dans un premier temps aux possesseurs d'iPhone avant d'élargir l'initiative aux autres smartphones. Si l'application permettra de calculer le montant de son futur prêt à taux zéro Plus, on sais en revanche pas encore si elle intègrera un calcul de la durée de remboursement. Encore soumis à discussion, le volet « remboursement » du dispositif rend en effet le simulateur présent sur le site du ministère globalement peu fiable (ce dernier indiquant des durées de remboursement et des mensualités semblant parfois quelque peu fantaisistes). Espérons qu'avec cette application le gouvernement aura su corriger le tir.

En attendant, les particuliers souhaitant connaître précisément le montant de leur futur PTZ + peuvent s'en remettre au simulateur présent sur le site pret taux zero. Faisant délibérément l'impasse sur le remboursement, ce dernier apparaît globalement plus fiable.

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Par grob -

une honte ! Comment dépenser de l'argent public pour rien ! Quel intérêt de proposer ça sur l'i-phone. celui qui s'y intéresse peut aller se documenter sur internet sans problème (à condition qu'ils aient pensé à corriger leur simulateur, ce qui semblerait autrement plus intéressant). Si en plus, comme c'est sous-entendu, le simulateur i-phone ne précisait pas la durée d'emprunt proposée, on toucherait vraiment le fond...

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