Le gouvernement mise sur le PTZ Plus pour relancer une construction en demi-teinte

28/09/2010 à 12:13 - Immobilier - Par - Réagir

Le PTZ Plus pour relancer la construction
Le gouvernement mise sur le PTZ Plus pour relancer une construction en demi-teinte

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Ce mardi 28 septembre, le ministère de l'Ecologie et du Développement Durable dévoile ses chiffres de la construction pour le mois d'août 2010. Si ce secteur d'activité semble afficher un visage en demi-teinte, le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, fonde de grands espoirs dans la réforme de l'immobilier engagée par le gouvernement (PTZ Plus en tête) pour redresser la barre.

Les mois se suivent et se ressemblent pour les professionnels de la construction. Si le marché immobilier apparaît s'être (momentanément ?) extirpé du bourbier dans lequel la crise l'avait plongé, le secteur de la construction aurait quant à lui plus de difficultés à se remettre en selle. Entre pessimisme et optimisme, même les chiffres publiés par le ministère ne semblent pas savoir de quel côté pencher. Dévoilés ce matin, ceux-ci font en effet état d'un nombre de permis de construire délivrés en hausse mais d'une baisse de volume des mises en chantier.

Permis de construire à la hausse

Chiffres arrêtés à la fin août, le nombre de permis de construire délivrés enregistre une progression de +2,7% sur les trois derniers mois (de juin à août 2010). Une progression qui vient confirmer la tendance affichée précédemment et porte désormais la hausse à +30% par rapport à la même période en 2009. Entre septembre 2009 et août 2010, ce sont quelques 444.000 constructions de biens immobiliers qui se sont vus autorisées (soit une hausse de 8,8% par rapport à la période septembre 2008-août 2009).

Mises en chantier à la baisse

Des permis de construire en hausse, c'est du côté des mises en chantier qu'il faut aller chercher le motif d'inquiétude. Entre juin et août dernier, leur nombre aurait ainsi reculé de 3,2%. Là encore la tendance semble se confirmer puisque depuis le mois de septembre 2009, avec 332.000 unités, les mises en chantiers enregistrées fléchissent de 3,6%.

Benoist Apparu mise sur le PTZ Plus

Alors que l'annonce de la fin du doublement du prêt à taux zéro a pu faire chuter de 17,4% les mises en chantier durant le mois de juin 2010, Benoist Apparu espère bien voir la tendance s'inverser avec l'arrivée prochaine du futur PTZ Plus. Selon lui, à plus ou moins courts termes, « la réforme des aides à l'accession annoncée par le Président de la République va soutenir cette relance de la production » de biens immobiliers.

De l'avis même du ministère, l'écart grandissant entre les permis de construire et les mises en chantier s'explique notamment par le « comportement des pétitionnaires dont la validité du permis a été augmentée d'un an, le nombre d'annulations important », mais également par l' « impact possible sur les autorisations de la loi Scellier dont la réglementation change en fin d'année ».

Vos réactions

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3 2

Par Rodriguez -

Je suis célibataire et j'aimerais savoir si le ptz plus est plus intéressant que le ptz classique. Comment puisse-je faire pour les comparer ?

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Par CochImmo -

J'ai trouvé un site qui pourrait t'intéresser (http://www.ptz-plus.com/comparatif-ptz-plus.html). On peut y trouver un comparatif entre le ptz plus et le ptz. Il y a aussi une page de simulation mais j'ai trouvé que du texte dedans, j'espère y trouver un simulateur très rapidement.

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