Les banques en ligne misent enfin sur le crédit immobilier

27/04/2015 à 15:28 - Crédit immobilier - Par - Réagir

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Les banques « physiques » ne sont plus les seules à proposer des crédits immobiliers. Les banques en lignes entendent désormais profiter elles-aussi de ce marché juteux.

Crédit immobilier : les banques en ligne se mêlent à la course

Plébiscitées par de plus en plus d'usagers pour leur simplicité et leurs tarifs avantageux, les banques en ligne souffraient jusqu'à il y a peu de leur hésitation à se lancer dans la distribution de crédits immobiliers. L'emprunt à l'habitat représentant un formidable produit d'appel pour qui veut s'attacher la fidélité de clients, une telle lacune se révélait donc particulièrement néfaste pour ces banques certes jeunes mais en pleine expansion. Première à combler cette absence, Boursorama Banque ne propose pas de crédits spécifiques tel que le prêt à taux zéro mais a toutefois réussi à s'attirer quelques 30.000 nouveaux clients en 4 ans à travers ses offres de crédit immobilier à taux fixe, crédit in fine ou encore prêt relais. De l'avis de sa présidente directrice général, Marie Cheval, les emprunteurs seraient ainsi « attirés par la compétitivité et la simplicité de l'offre ». Dans un contexte où les conditions d'emprunt se révèlent exceptionnellement attractives pour les candidats à l'achat immobilier, ING Direct lui emboîte aujourd'hui le pas, espérant elle aussi se tailler une part du gâteau.

En fin de semaine dernière, c'est donc par un simple tweet que la banque en ligne a annoncé le lancement de son premier prêt immobilier. Un prêt commercialisé au taux minimum de 1,80% sur 15 ans (soit 2,32% en prenant en compte les frais de dossier, l'assurance de crédit et la garantie), dont la durée d'engagement pourra s'étendre jusqu'à 25 ans et pour un montant oscillant entre 80.000 et 1,5 millions d'euros. A noter qu'un apport personnel de 10% sera exigé.

Crédit en ligne : les jeunes cadres, une cible de choix

Si l'offre présentée ici ne révolutionnera sans doute pas le marché du crédit immobilier, des taux plus avantageux pouvant être obtenus grâce à une simple simulation de crédit en ligne, la banque compte néanmoins tirer son épingle du jeu en profitant notamment d'un changement de mentalité des emprunteurs. Si ces derniers étaient autrefois attachés au rôle de conseil de leur banquier, ce n'est désormais plus véritablement le cas. La crise étant passée par là, les candidats à l'emprunt (et principalement les plus jeunes) sont aujourd'hui de plus en plus nombreux à mettre en avant la simplicité des démarches et la faiblesse des coûts comme principaux critères de décision. Or, ce sont justement ces jeunes usagers, souvent aisés, qui constituent le vivier de clients des banques en ligne. Dans le cas de Boursorama Banque, la moitié des emprunteurs seraient ainsi âgés de moins de 36 ans et près de 55% d'entre eux occuperaient la fonction de cadres du secteur privé.

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