Retour au calme pour les loyers ? Oui et non ! Après la flambée des prix constatée en 2004 et en 2005, le ralentissement de l'augmentation des loyers entamé l'année dernière se poursuit, selon les derniers chiffres publiés par l'observatoire Clameur. En clair, les loyers poursuivent leur hausse, mais beaucoup plus faiblement qu'auparavant. Les loyers ont enregistré une progression de 2,7 % en 2007, contre 3,5 % en 2006, 5,1 % en 2005 et 3,9 % en moyenne depuis 1998.

Le marché affiche également des signes de détente : les délais de remise en location se sont allongés et le stock de biens disponibles a également augmenté. Ce sont d'ailleurs les petites surfaces, studios et 2-pièces et moins, qui sont le plus sensibles à cette évolution. Ainsi, depuis le début de l'année 2007, les loyers des studios n'ont progressé « que » de 1,9 %.