Les prix de l'immobilier ancien repartent à la hausse

12/09/2013 à 09:52 - Immobilier - Par - Réagir

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Si l'on ne cesse d'évoquer la baisse des prix de l'immobilier, l'indice Notaire-Insee dévoilé ce jeudi 12 septembre prend le contrepied du consensus général en constatant une légère progression du prix des logements anciens au cours du deuxième trimestre 2013.

Comme lors des trois premiers mois de l'année, le deuxième trimestre 2013 a vu le prix de l'immobilier ancien sensiblement progresser. C'est en tout cas ce que révèle l'indice des notaires publié ce jour par l'Insee. De l'ordre de +0,2%, cette hausse trimestrielle doit toutefois être appréhendée avec prudence puisque, si l'on en croit les notaires, la baisse semble toujours prédominer en variation annuelle. Sur un an, le prix des logements ancien accuserait ainsi un repli de -1,1%.

Dans le détail, les appartements enregistrent une baisse de prix moyenne de -0,2% sur le deuxième trimestre et de -1,2% sur un an. Le prix des maisons connaît quant à lui un destin plus contrasté en affichant une hausse trimestrielle de +0,5% mais une baisse sur l'année de -1%.

La situation est également des plus disparates entre la province et l'Ile-de-France. Si cette dernière voit ses prix reculer de -0,6% au deuxième trimestre (-0,7% pour les appartements et -0,3% pour les maisons), sur le reste du territoire la hausse des prix semble faire un retour remarqué (+0,6%). « Après six trimestres consécutifs de baisse : les prix des maisons augmentent de 0,7 % et ceux des appartements de 0,4 % », note ainsi l'étude.

Du côté du nombre de transactions recensées, l'évolution reste certes très nettement négative sur un an (-13,1% entre les mois de juin 2012 et 2013 par rapport à la même période un an auparavant) mais semble quelque peu se redresser lors de ce deuxième trimestre. « En juin 2013, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois écoulés est estimé à 677 000, soit une hausse de 2,9 % par rapport au nombre correspondant en mars 2013 », précise à ce sujet l'Insee.

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