Prix de l'immobilier en juillet : entre progression et recul, les avis divergent

19/08/2009 à 10:02 - Immobilier - Par - Réagir

Les prix de l'immobilier suscitent les débats
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Selon les dernières observations du site d'annonces immobilières De Particulier à Particulier (PAP), le marché immobilier aurait affiché une certaine stabilité de ses prix sur l'ensemble du mois de juillet 2009.

Il y a seulement quelques jours, la Fédération nationale des agents immobiliers notait dans sa dernière publication conjoncturelle une légère progression des prix de l'immobilier ancien au cours du dernier mois (+0,4%). Sans remettre en question la tendance baissière attendue pour l'ensemble de l'année, la FNAIM semblait donc observer une hausse notable de +1,3% des prix des appartements, hausse toutefois globalement atténuée par un recul constaté du prix des maisons (-0,4%). En variation trimestrielle, la FNAIM ne perd rien de ses bonnes habitudes et relève même une augmentation des prix de l'immobilier ancien de +1,7% (+1,8% pour les appartements et +1,5% pour les maisons).

La situation semble bien différente pour le groupe De Particulier à Particulier. Loin de la progression enregistrée par la FNAIM, le site d'annonces immobilières observe quant à lui un mouvement inverse avec une hausse de prix des maisons de +0,13% associée à une baisse des appartements de -0,51%. La stabilisation des prix semble donc avoir été le mot d'ordre de l'immobilier pour ce mois de juillet. « Pour les prochains mois, l'ajustement des prix des logements devrait se poursuivre. Néanmoins, le prix des maisons pourrait se stabiliser », estime le site PAP.

En variation trimestrielle, les prix de vente des appartements et des maisons affichent une baisse respective de -0,36% et -2,76%. Depuis le début de l'année 2009, le repli se porte à -1,63% pour les appartements et -4,42% pour les maisons.

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