Les stations de métro les plus chères de Paris

28/03/2013 à 10:51 - Immobilier - Par - Réagir

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Faire correspondre les prix de l'immobilier parisien aux différentes stations de métro, voilà ce que propose désormais le site meilleurs agents. Si certains ne trouveront que peu d'intérêt à un tel outil, d'autres en revanche sauront sans doute lui trouver une véritable utilité.

Quelle est la station de métro la plus chère de la capitale ? C'est à cette question que le réseau entend répondre en dévoilant son tout nouvel outil. Il ne s'agit évidemment pas ici d'attribuer une quelconque valeur aux différentes stations mais bel et bien de définir le prix moyen des biens immobiliers situés à proximité.En ce qui concerne la méthode de calcul, le PDG, Sébastien de Lafond explique avoir « étudié les ventes réalisées dans un rayon de 300 mètres autour des stations à Paris, et de 500 mètres pour celles situées en banlieue ». Une procédure qui sera ensuite réitérée chaque mois afin d'actualiser les données collectées.

Alors que bon nombre d'internautes considèreront cet outil comme un simple « classement des stations » sans réel intérêt, ceux qui cherchent à se loger et dont la proximité des transports en commun constitue un critère de choix sauront lui accorder une attention toute particulière. Deux approches bien distinctes dont le site a parfaitement conscience. « Cette carte est avant tout ludique, mais elle permet aussi aux acheteurs de cerner rapidement où ils peuvent envisager, ou non, leur acquisition », précise ainsi Sébastien de Lafond. L'objectif n'est donc pas d'établir une carte représentative de Paris, certains quartiers étant en effet complètement occultés faute de stations de métro les desservant.

Du côté des stations « les plus chères », le trio de tête se compose actuellement des stations Invalides (14.221 euros/m²), Solferino (14.033 euros/m²) et Rue-du-Bac (13.958 euros/m²). La situation s'inverse en revanche lorsque l'on passe le périphérique. C'est en effet aux alentours des stations Saint-Denis-Université, Créteil-Université ou encore Bobigny-Pablo-Picasso que l'on rencontre les logements parisiens les moins chers avec des prix au mètre carré de respectivement 2996 euros, 3089 euros et 3110 euros.

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