Les taux de crédit immobilier grimpent en flèche

06/12/2010 à 16:29 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Les taux de crédit immobilier grimpent en flèche
Les taux de crédit immobilier grimpent en flèche

Partager l'actualité Commenter l'actualité Commenter l'actualité

Suivre toute l'actualité immobilière.

Après avoir atteint des niveaux historiquement bas en novembre, les taux de crédit immobilier entament leur remontée. Si la grande majorité des observateurs s'attendaient à cette inversion de tendance, bien peu en revanche auraient pu prédire une hausse d'une telle ampleur.

Toutes les meilleures choses ont semble-t-il une fin et les futurs emprunteurs sont désormais priés de remballer (momentanément ?)leurs espérances d'une nouvelle baisse des taux de prêt immobilier. Depuis fin 2008, professionnels comme particuliers auront chaque mois pu observer le recul quasi ininterrompu des taux de crédit. Si la fête était belle pour les potentiels candidats à l'achat, avec comme point d'orgue l'annonce la semaine dernière d'un nouveau plancher historique (voir notre article), elle semble aujourd'hui toucher à sa fin.

Le retour de la hausse

Ce vendredi 03 décembre 2010, le courtier en ligne AB Courtage dévoilait son dernier baromètre des taux de crédit immobilier révélant pour l'occasion la nette progression de ceux-ci. « Entre le 26 et le 30 novembre, la quasi-totalité des banques a relevé ses taux de 0,25 point, voire plus selon les durées. Nous ne nous attendions pas à un retournement aussi brutal », concédait ainsi le courtier par la voix de son directeur général Ari Bitton.

Si les observateurs de tout genre s'attendaient certes à un retour de la hausse des taux d'emprunt, ils n'en avaient toutefois pas envisagé l'ampleur. Dans le détail, un prêt immobilier se négocie aujourd'hui à un taux moyen de 3,45% sur 15 ans, 3,75% sur 20 ans et 3,95% sur 25 ans (pour un excellent dossier, compter entre 0,30 et 0,40% de moins).

Taux fixes et OAT, destins croisés

Ari Bitton explique se revirement soudain de situation par l'évolution similaire affichée par l'OAT 10 ans (Obligation Assimilable au Trésor servant d'étalon aux taux fixes des crédits immobiliers). S'établissant encore à 2,84% début novembre, l'OAT 10 ans s'est ainsi littéralement envolé pour se porter, le 2 décembre dernier, à 3,28%.

Le temps est-il compté ?

Si l'heure n'est pas à l'affolement général, les conditions de crédit restant somme toute excellentes, AB Courtage jouent la carte du temps pour décider les éventuels emprunteurs. Selon son directeur général, « les emprunteurs faisaient traîner au maximum le dossier afin d'attendre que les taux baissent à nouveau. Aujourd'hui, j'ai une centaine de clients qui se mordent les doigts de ne pas avoir signé l'offre proposée il y a quelques semaines ».

Vos réactions

Crédit immobilier - Les taux de crédit immobilier grimpent en flèche

Noter cet article :

Soyez le premier à donner votre avis.

Ajouter un commentaire

Crédit immobilier - Les taux de crédit immobilier grimpent en flèche

Les commentaires sont fermés pour cette article.

Consulter toutes les actualités

Partagez
cette
page