L'assurance prêt immobilier : le libre choix se profile

25/01/2010 à 10:35 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Libre choix pour son assurance prêt immobilier
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Alors que la baisse des taux d'intérêt se poursuit mois après mois les emprunteurs potentiels vont à présent pouvoir négocier avec un autre acteur majeur du secteur immobilier. En effet dès le premier semestre de cette année l'assurance de prêt immobilier ne sera plus systématiquement adossée à la banque ou le prêt est contracté.

Les associations de consommateurs tel que l'UFC Que Choisir ou l'Afub (Association française des usagers de banques) réclamaient depuis longtemps plus de transparence sur l'assurance de prêt immobilier. Elles mettaient en avant le manque d'information données aux emprunteurs et le principe selon lequel les banques l'incluaient à l'offre de prêt. La ministre de l'Economie, Christine Lagarde a obtenu des banques en juillet qu'elles joignent une notice expliquant l'assurance emprunteur à tout particulier contractant un prêt immobilier. Quant à l'Autorité de la concurrence elle dénnonçait le 7 octobre dernier l'attitude des banques qui imposent aux emprunteurs de souscrire une assurance de crédit dans l'établissement qui autorisait le prêt : « le fait pour un établissement de crédit d'imposer aux emprunteurs d'adhérer à son contrat d'assurance groupe [...] restreint la liberté de l'emprunteur de souscrire un contrat à titre individuel ». Le projet de loi sur la réforme du crédit à la consommation, validé par le Sénat en juin 2009 mettait un terme à cette pratique.

Avant la fin du premier semestre 2010 les particuliers pourront souscrire une assurance de crédit immobilier auprès d'un assureur distinct de la banque ou ils contracteront leur prêt. Ils pourront faire une délégation d'assurance, ce qui revient à prendre un assureur indépendant, s'ils estiment que l'assurance proposée par la banque n'est pas compétitive. On estime à plusieurs milliards d'euros le marché de l'assurance de crédit, un marché désormais ouvert à la concurrence.

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